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Wunderschönes 2-Zimmer-Duplex in Lille Sebastopol mit Terrasse zu verkaufen!
435 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 80.7 m²
- Räume : 3
- Badezimmer : 1
Zu verkaufen in Lille Sebastopol – 2-Zimmer-Duplexwohnung mit Terrasse – Voller Charme!
Achtung, Herzklopfen garantiert! Heute zeigen wir Ihnen hinter dem Sebastopol-Theater, auf halbem Weg zwischen Wazemmes und der Place de la République, eine charmante Wohnung in einer kleinen, kostengünstigen Eigentümergemeinschaft. Dieses wunderschöne 2-Zimmer-Duplex befindet sich in der ersten Etage eines kürzlich renovierten Gebäudes.Auf der ersten Ebene finden Sie ein riesiges, helles Wohnzimmer. Lassen Sie sich vom Charme der Backsteinwand, der Glastür und der wunderschönen Metalltreppe verzaubern – alles hier verleiht der Wohnung einen modernen Loft-Charakter.
Die vollständig ausgestattete offene Küche lädt zur Geselligkeit ein und ist sehr funktional. Aber was sicherlich am meisten zum Charme dieses großartigen Wohnbereichs beiträgt, ist die private Terrasse, die das Wohnzimmer verlängert und einen Blick über die Dächer von Lille bietet. Dieser Außenbereich besticht durch Exklusivität und perfekte Ausrichtung.
Im Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine separate Toilette. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung auch über einen Waschraum und einen Keller.
Die Wohnung ist in perfektem Zustand und erfordert keine Renovierung. Die Eigentümergemeinschaft wird von einem freiwilligen Vorstand verwaltet und verursacht fast keine Gebühren. Diese Immobilie profitiert von einer zentralen Lage, ruhig, aber in der Nähe von Restaurants, Bars und allem, was Lille einzigartig macht.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihren Lebensstil widerspiegelt, kontaktieren Sie uns schnell, um diese trendige und seltene Innenstadtwohnung zu besichtigen!
Die Stärken der Immobilie
- Zentrale Lage
- Hervorragender Zustand und Energieausweis
- Hell!
- Außergewöhnliche Terrasse!
Technische Merkmale
- Heizung : Elektrisch/Individuum
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Terrassenbereich : 12 m²
- Räume : 2
- Duschraum : 1
- TOILETTE : 1
- Boden : 1
- Baujahr : 1930
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Amerikaner
- Möbel : Unmöbliert
- Anblick : Stadt
- Keller : Ja
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude : 3
- Lokalisierung : Lille 59000
- Referenz : VA1974
- Art des Angebots : 1
- Wohnfläche : 80.7 m²
- Räume : 3
- Badezimmer : 1
- Externer Zustand : In gutem Zustand
- Warmwasserbereiter : Elektrisch
- Grundsteuer : 1 340 € /Jahr
- Beruf : Nein
- Getreidespeicher : Nein
- Preis : 435 000 €
- Garten : Nein
Zusätzliche Informationen
Gebühren enthalten von 3.57% TTC auf Kosten von des Käufers. Preis ohne Gebühren 420 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 937.00 und 1269.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
