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Zu verkaufen in Lille: helle 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Clinique du Bois.
218 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 74.32 m²
- Räume : 4
- Badezimmer : 1
- Heben : Nein
Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Lille, nahe Clinique du Bois
Weit entfernt von seiner industriellen Vergangenheit, als Binnenschiffe die Textilfabriken belieferten, sind die Ufer der Deûle heute ein beliebter Ort für Spaziergänger, Läufer und Freizeitaktivitäten.
In dieser privilegierten Lage, zwischen der Colysée-Ebene, der Clinique du Bois und dem neuen Euratechnologies-Wasserbecken, bieten wir diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines kleinen Gebäudes aus den 1960er Jahren zum Verkauf an.
Mit 74 m² Wohnfläche liegt sie ideal in unmittelbarer Nähe von Metro, Geschäften, Restaurants und dem größten Grüngebiet von Lille.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein helles, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer von ca. 25 m² führt. Die durchgehende Ausrichtung sorgt für viel Licht. Der Wohnbereich ist durch eine Thekenküche getrennt, die modernisiert werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 5 m² großen Balkon mit Blick auf die Ufer der Deûle.
Der Schlafbereich liegt ruhig zur Rückseite des Gebäudes und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Abstellraum für einen möglichen Ankleidebereich.
Außerdem gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss stehen ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist technisch in sehr gutem Zustand und benötigt lediglich eine leichte kosmetische Auffrischung.
Weit entfernt von seiner industriellen Vergangenheit, als Binnenschiffe die Textilfabriken belieferten, sind die Ufer der Deûle heute ein beliebter Ort für Spaziergänger, Läufer und Freizeitaktivitäten.
In dieser privilegierten Lage, zwischen der Colysée-Ebene, der Clinique du Bois und dem neuen Euratechnologies-Wasserbecken, bieten wir diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines kleinen Gebäudes aus den 1960er Jahren zum Verkauf an.
Mit 74 m² Wohnfläche liegt sie ideal in unmittelbarer Nähe von Metro, Geschäften, Restaurants und dem größten Grüngebiet von Lille.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein helles, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer von ca. 25 m² führt. Die durchgehende Ausrichtung sorgt für viel Licht. Der Wohnbereich ist durch eine Thekenküche getrennt, die modernisiert werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 5 m² großen Balkon mit Blick auf die Ufer der Deûle.
Der Schlafbereich liegt ruhig zur Rückseite des Gebäudes und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Abstellraum für einen möglichen Ankleidebereich.
Außerdem gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss stehen ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist technisch in sehr gutem Zustand und benötigt lediglich eine leichte kosmetische Auffrischung.
Die Stärken der Immobilie
- Sehr hell!
- In der Nähe von U-Bahn und Geschäften!
- In der Nähe der Zitadelle und der Ufer der Deûle!
- Fahrradgarage!
Technische Merkmale
- Heizung : Gas/Kollektiv
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Schwimmbad : Nein
- Bleiben : 25 m²
- Balkonbereich : 5 m²
- Räume : 3
- TOILETTE : 1
- Boden : 3
- Baujahr : 1960
- Küche : Ausgestattet/Kochnische
- Möbel : Unmöbliert
- Anblick : Klar
- Ausstellung : Süden
- Keller : Ja
- Balkon : 1
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude : 4
- Lokalisierung : Lambersart 59130
- Referenz : VA2003
- Art des Angebots : 1
- Heben : Nein
- Wohnfläche : 74.32 m²
- Räume : 4
- Badezimmer : 1
- Warmwasserbereiter : Elektrisch
- Grundsteuer : 1 289 € /Jahr
- Getreidespeicher : Nein
- Preis : 218 000 €
- Garten : Nein
Zusätzliche Informationen
Gebühren enthalten von 4.81% TTC auf Kosten von des Käufers. Preis ohne Gebühren 208 000 €. In einer Wohnanlage von 9 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 2 560 €/Jahr. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1330.00 € und 1830.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
