Investoren-Special
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Wohnung zu verkaufen, 2 Teile - Lille 59000
125 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 27.83 m²
- Räume : 2
Centaure Immobilier vous propose à la vente ce charmant T2 de 27,83 m², entièrement meublé, situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, au cœur du très recherché quartier Esquermes-Cormontaigne
Rénové avec soin en 2021, cet appartement prend place au sein d'une copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété d'environ 40 € par mois. Il séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien préservé. Les deux cheminées décoratives en marbre, les placards intégrés d'époque et les volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 11,19 m² baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées ouest, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec un espace repas, d'une véritable chambre de 11,97 m², d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que d'un WC indépendant.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir son futur propriétaire ou à être proposé immédiatement à la location.
Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des espaces verts et des établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Catholique de Lille, l'IESEG et JUNIA, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur recherchant un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue.
Rénové avec soin en 2021, cet appartement prend place au sein d'une copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété d'environ 40 € par mois. Il séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien préservé. Les deux cheminées décoratives en marbre, les placards intégrés d'époque et les volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 11,19 m² baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées ouest, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec un espace repas, d'une véritable chambre de 11,97 m², d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que d'un WC indépendant.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir son futur propriétaire ou à être proposé immédiatement à la location.
Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des espaces verts et des établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Catholique de Lille, l'IESEG et JUNIA, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur recherchant un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue.
Technische Merkmale
- Heizung : Elektrisch/Individuum
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Grundfläche : 28 m²
- Bleiben : 11 m²
- Räume : 1
- Duschraum : 1
- TOILETTE : 1
- Boden : 1
- Baujahr : 1930
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet
- Möbel : Voll möbliert
- Anblick : Stadt
- Ausstellung : Westen
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude : 2
- Lokalisierung : Lille 59000
- Referenz : VA1997
- Renovierung : 2021
- Art des Angebots : 1
- Wohnfläche : 27.83 m²
- Räume : 2
- Warmwasserbereiter : Elektrisch
- Beatmung : Single-Stream-Mechanische Lüftung
- Lädt : 40 € /Monat
- Grundsteuer : 131 € /Jahr
- Preis : 125 000 €
- Preis : 125 000 €
Zusätzliche Informationen
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 822.00 € and 1113.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
