Wohnung zu verkaufen, 4 Teile - Villeneuve-d'Ascq 59491
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Villeneuve d'Ascq Le Sart

276 000

Wohnung zu verkaufen, 4 Teile - Villeneuve-d'Ascq 59491
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Beschreibung der Immobilie

  • Wohnfläche : 86.72 m²
  • Räume : 4
  • Heben : Ja

Helles T4-Apartment Zu Verkaufen in Villeneuve d'Ascq Sart – Perfekter Zustand

Gelegen in Villeneuve d'Ascq, an der Grenze zu Wasquehal und Croix im Viertel Sart, laden wir Sie heute ein, ein wunderschönes 86 m² großes T4-Apartment im 3. Stock eines Gebäudes aus den 1970er Jahren zu entdecken.


Kaum haben Sie die Schwelle dieses großzügigen T4 überschritten, werden Sie sofort von seinem klaren Design und dem Licht, das diese nach Südosten ausgerichtete Wohnung durchflutet, begeistert sein. Gegenüber dem Eingang erwartet Sie ein erstes Schlafzimmer mit Balkon, oder Sie entscheiden sich, es als angenehmes Homeoffice einzurichten.


Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein großes Wohnzimmer, das durch seine durchgehende Raumgestaltung beeindruckt und Ihnen einen Panoramablick auf die Stadt ermöglicht. Auf der einen Seite bewundern Sie die Dächer der Metropole, soweit das Auge reicht, auf der anderen Seite die ruhige Aktivität der großen Boulevards. Dieses geräumige Wohnzimmer grenzt an eine moderne, voll ausgestattete Küche, die durch eine clevere Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden kann.


Am Ende der Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit einer Master-Suite mit eigenem Duschbad, einem zweiten Schlafzimmer und einem modernen, angenehmen Badezimmer.


Für Ihren Komfort ermöglicht ein Hauswirtschaftsraum die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner und sorgt dafür, dass die Wohnräume stets aufgeräumt bleiben. Die gesamte Wohnung befindet sich in perfektem Zustand.


Obwohl die umliegenden Geschäfte viele Parkmöglichkeiten bieten, ist im Verkaufspreis auch eine geschlossene Garage enthalten.


Mit der Straßenbahn direkt vor dem Gebäude, dem Parc Barbieux in unmittelbarer Nähe, der Metro eine Station entfernt und dem Zentrum von Lille in 20 Minuten Entfernung, genießt diese Wohnung eine zentrale Lage in einem sicheren und lebendigen Viertel. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu dieser charmanten Wohnung zu kontaktieren!

Die Stärken der Immobilie

  • Helligkeit!
  • Perfekter Zustand
  • In der Nähe von Geschäften und Straßenbahn
  • Garage inklusive!
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Technische Merkmale

  • Heizung : Gas/Kollektiv
  • Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
  • Schwimmbad : Nein
  • Räume : 3
  • Duschraum : 2
  • TOILETTE : 1
  • Boden : 3
  • Baujahr : 1970
  • Innenzustand : In ausgezeichnetem Zustand
  • Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Unabhängig
  • Möbel : Unmöbliert
  • Anblick : Klar
  • Ausstellung : Südosten
  • Tiefgarage : 1
  • Keller : Nein
  • Balkon : 1
  • Anzahl der Stockwerke im Gebäude : 7
  • Lokalisierung : Villeneuve-d'Ascq 59491
  • Referenz : VA1971
  • Art des Angebots : 1
  • Heben : Ja
  • Wohnfläche : 86.72 m²
  • Räume : 4
  • Externer Zustand : In gutem Zustand
  • Beatmung : Single-Stream-Mechanische Lüftung
  • PMR-konform : Nein
  • Lädt : 378 € /Monat
  • Grundsteuer : 1 666 € /Jahr
  • Beruf : Nein
  • Getreidespeicher : Nein
  • Preis : 276 000
  • Preis : 276 000 €
  • Garten : Nein

Zusätzliche Informationen

Including fees of 4.15% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 265 000 €. In a condominium of 29 lots. Average share of the estimated budget 4 476 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1259.00 and 1704.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Villeneuve-d'Ascq 59491
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