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Marcq-en-Baroeul Rathausviertel: Haus zu verkaufen mit 4 Schlafzimmern und separater Werkstatt!
670 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 131 m²
- Räume : 7
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 06 a 10 ca
Zu verkaufen in Marcq-en-Baroeul, Nähe Rathaus: Haus mit 4 Schlafzimmern, Garten, Garage und Atelier
Das Rathausviertel in Marcq-en-Baroeul zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Lille. Selbst Kritiker erkennen die Qualität dieses zentralen Viertels mit hervorragender Straßenbahnanbindung, vielen Geschäften und einer ruhigen, sicheren Umgebung an.
Nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, in einer ruhigen Einbahnstraße, präsentieren wir dieses schöne Bel-Étage-Haus mit 131 m² Wohnfläche und 155 m² Nutzfläche.
Wie typisch für diese Bauweise befindet sich der Wohnbereich im ersten Stock. Dort erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und großem Kücheninselbereich, der auf eine 15 m² große Terrasse führt.
Eine elegante Metalltreppe führt in die zweite Etage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit einer großzügigen Master-Suite und eigenem Bad, viel Licht durch Dachfenster.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein WC und ein großer Hauswirtschaftsraum. Gartenseitig gibt es ein viertes Schlafzimmer mit Südterrasse.
Dieses Zimmer blickt auf einen wunderschönen rund 500 m² großen Garten. Am Ende des Gartens befindet sich ein unabhängiges 80 m² großes Atelier mit Terrasse und zusätzlicher Garage, erreichbar über eine separate Straße.
In der Nähe renommierter Schulen wie École Jeannine Manuel, Marcq Institution und dem Europäischen Gymnasium Jacques Delors.
Das Rathausviertel in Marcq-en-Baroeul zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Lille. Selbst Kritiker erkennen die Qualität dieses zentralen Viertels mit hervorragender Straßenbahnanbindung, vielen Geschäften und einer ruhigen, sicheren Umgebung an.
Nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, in einer ruhigen Einbahnstraße, präsentieren wir dieses schöne Bel-Étage-Haus mit 131 m² Wohnfläche und 155 m² Nutzfläche.
Wie typisch für diese Bauweise befindet sich der Wohnbereich im ersten Stock. Dort erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und großem Kücheninselbereich, der auf eine 15 m² große Terrasse führt.
Eine elegante Metalltreppe führt in die zweite Etage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit einer großzügigen Master-Suite und eigenem Bad, viel Licht durch Dachfenster.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein WC und ein großer Hauswirtschaftsraum. Gartenseitig gibt es ein viertes Schlafzimmer mit Südterrasse.
Dieses Zimmer blickt auf einen wunderschönen rund 500 m² großen Garten. Am Ende des Gartens befindet sich ein unabhängiges 80 m² großes Atelier mit Terrasse und zusätzlicher Garage, erreichbar über eine separate Straße.
In der Nähe renommierter Schulen wie École Jeannine Manuel, Marcq Institution und dem Europäischen Gymnasium Jacques Delors.
Die Stärken der Immobilie
- Gefragte Lage!
- Separates Atelier
- Großer südwestlich ausgerichteter Garten
- Ausgezeichneter technischer Zustand!
Technische Merkmale
- Heizung : Gas, Kügelchen/Individuum
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Schwimmbad : Nein
- Bleiben : 40 m²
- Räume : 4
- Duschraum : 1
- TOILETTE : 2
- Baujahr : 1948
- Innenzustand : In gutem Zustand
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet
- Anblick : Garten, Terrasse
- Ausstellung : Südwesten
- Tiefgarage : 2
- Keller : Nein
- Stufen (inkl. EG) : 4
- Gesundheitspflege : Kanalisation gefällig
- Lokalisierung : Marcq-en-Baroeul 59700
- Referenz : VM417
- Art des Angebots : 1
- Wohnfläche : 131 m²
- Grundstück : 06 a 10 ca
- Räume : 7
- Badezimmer : 1
- Warmwasserbereiter : Elektrisch
- Art der Sanitärversorgung : Gefällig
- Fische : Nein
- Grundsteuer : 2 284 € /Jahr
- Beruf : Nein
- Getreidespeicher : Nein
- Preis : 670 000 €
- Preis : 670 000 €
- Bungalow : Non
- Garten : Ja
Zusätzliche Informationen
Including fees of 3.08% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 650 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1840.00 and 2530.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
