Ein Muss
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Reihenhaus 2 seiten zu verkaufen, 7 Teile - Marcq-en-Baroeul 59700
595 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 134 m²
- Räume : 7
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 02 a 29 ca
Marcq-en-Barœul Ecole Européenne : Maison 4 chambres à vendre avec jardin et garage !
Que vous soyez un turfiste invétéré ou que vous soyez un profane en matière de chevaux, une chose est certaine, le quartier de l'Hippodrome à Marcq-en-Barœul a tout pour vous plaire. C'est dans ce quartier agréable, à deux pas de l'École Européenne Jacques Delors, du tramway et des commerces que nous avons aujourd'hui le plaisir de vous présenter une élégante demeure idéale pour accueillir une famille.
C'est derrière une façade soignée aux accents art déco que vous découvrirez une agréable maison de 134 m² habitables et de 142 m² au sol. Le rez-de-chaussée de la maison est presque intégralement consacré à un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte. Ce large espace de vie offrant salon, salle à manger et cuisine est orienté plein sud. Il donne sur une terrasse coquette au moyen d'une baie vitrée apportant beaucoup de lumière. La terrasse se situe en contrebas d'un joli jardin de 100 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un WC séparé et un grand garage avec espace buanderie complètent ce rez-de-chaussée moderne et agréable à vivre.
Au premier étage, vous retrouverez un bureau lumineux et orienté côté sud, deux belles chambres et une salle de douche avec vasque.
Le deuxième étage constitue la partie la plus récente de la maison puisqu'il a été réalisé en 2020 (les travaux d'extension sont sous garantie décennale jusqu'en 2030) et offre deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un deuxième bureau.
Outre son emplacement de tout premier ordre, vous apprécierez l'excellent état technique de la maison qui dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets électriques motorisés à toutes les fenêtres, d'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2026 ou encore d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le parquet massif de la pièce de vie contribue à créer une atmosphère chaleureuse, que renforce la présence d'un poêle à pellets à la fois écologique et très économique.
À 15 minutes du centre-ville de Lille, à moins de 10 minutes des meilleures écoles de la métropole (École Jeannine Manuel, Marcq Institution, École Européenne Jacques Delors), à moins de 5 minutes des principaux accès autoroutiers, cette maison jouit d'un emplacement incomparable. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle maison de famille !
Que vous soyez un turfiste invétéré ou que vous soyez un profane en matière de chevaux, une chose est certaine, le quartier de l'Hippodrome à Marcq-en-Barœul a tout pour vous plaire. C'est dans ce quartier agréable, à deux pas de l'École Européenne Jacques Delors, du tramway et des commerces que nous avons aujourd'hui le plaisir de vous présenter une élégante demeure idéale pour accueillir une famille.
C'est derrière une façade soignée aux accents art déco que vous découvrirez une agréable maison de 134 m² habitables et de 142 m² au sol. Le rez-de-chaussée de la maison est presque intégralement consacré à un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte. Ce large espace de vie offrant salon, salle à manger et cuisine est orienté plein sud. Il donne sur une terrasse coquette au moyen d'une baie vitrée apportant beaucoup de lumière. La terrasse se situe en contrebas d'un joli jardin de 100 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un WC séparé et un grand garage avec espace buanderie complètent ce rez-de-chaussée moderne et agréable à vivre.
Au premier étage, vous retrouverez un bureau lumineux et orienté côté sud, deux belles chambres et une salle de douche avec vasque.
Le deuxième étage constitue la partie la plus récente de la maison puisqu'il a été réalisé en 2020 (les travaux d'extension sont sous garantie décennale jusqu'en 2030) et offre deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un deuxième bureau.
Outre son emplacement de tout premier ordre, vous apprécierez l'excellent état technique de la maison qui dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets électriques motorisés à toutes les fenêtres, d'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2026 ou encore d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le parquet massif de la pièce de vie contribue à créer une atmosphère chaleureuse, que renforce la présence d'un poêle à pellets à la fois écologique et très économique.
À 15 minutes du centre-ville de Lille, à moins de 10 minutes des meilleures écoles de la métropole (École Jeannine Manuel, Marcq Institution, École Européenne Jacques Delors), à moins de 5 minutes des principaux accès autoroutiers, cette maison jouit d'un emplacement incomparable. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle maison de famille !
Technische Merkmale
- Heizung : Elektrisch, Kügelchen
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Schwimmbad : Nein
- Bleiben : 60 m²
- Räume : 4
- Duschraum : 1
- TOILETTE : 2
- Baujahr : 1948
- Innenzustand : In gutem Zustand
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet
- Möbel : Unmöbliert
- Anblick : Garten, Terrasse
- Ausstellung : Süden
- Tiefgarage : 1
- Parkplatz im Freien : 1
- Keller : Nein
- Gesundheitspflege : Kanalisation gefällig
- Lokalisierung : Marcq-en-Baroeul 59700
- Referenz : VM409
- Gartenbereich : 150 m²
- Art des Angebots : 1
- Wohnfläche : 134 m²
- Grundstück : 02 a 29 ca
- Räume : 7
- Badezimmer : 1
- Warmwasserbereiter : Thermodynamik
- Art der Sanitärversorgung : Gefällig
- PMR-konform : Nein
- Fische : Nein
- Grundsteuer : 1 700 € /Jahr
- Verfügbarkeitsdatum : Sofortig
- Beruf : Nein
- Getreidespeicher : Ja
- Preis : 595 000 €
- Preis : 595 000 €
- Garten : Ja
Zusätzliche Informationen
Including fees of 2.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 580 000 €. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2250.00 and 3080.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
