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Zu verkaufen: 5-Zimmer-WG nur wenige Schritte von Euralille entfernt, hervorragende Rendite
390 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 135.41 m²
- Räume : 6
Wohngemeinschaft Zu Verkaufen in Lille Cauliers: Eine Sichere und Dynamische Investition
Suchen Sie nach dynamischer Rentabilität bei gleichzeitiger Sicherheit? Setzen Sie auf hochwertige Standorte! Centaure Immobilier lädt Sie heute ein, in eine Wohngemeinschaft im Stadtteil Cauliers zu investieren, nur wenige Gehminuten von den Bahnhöfen und der Innenstadt von Lille entfernt. Nur eine U-Bahn-Station von Lille Europe und auf der Route der wichtigsten Universitätscampusse, entdecken Sie dieses vollständig renovierte Stadthaus, das für Co-Living umgestaltet wurde.Mit 135 m² ist dieses Haus in 5 Schlafzimmer unterteilt, jeweils mit eigenem Bad. Moderne und funktionale Gemeinschaftsbereiche umfassen ein Wohnzimmer, eine gemütliche Lounge und eine große offene Küche, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt.
Das Haus wurde vollständig renoviert und kürzlich neu gestaltet, sodass keine Arbeiten erforderlich sind. Dieses schlüsselfertige Projekt bietet sofortige Rentabilität ab dem Tag der notariellen Unterzeichnung! Diese Wohngemeinschaft generiert 29.000 € pro Jahr an Mieteinnahmen ohne Nebenkosten (plus 4.500 € Provisionen). Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit einer hervorragenden Auslastung.
In der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln bietet diese Wohngemeinschaft an einem strategischen Standort ein attraktives Risiko-Rendite-Verhältnis.
Kontaktieren Sie uns schnell für weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen Projekt, ideal zur Vorbereitung Ihrer Rente oder zur Ergänzung Ihres Einkommens!
Die Stärken der Immobilie
- Hervorragender Zustand
- In der Nähe der U-Bahn
- Hervorragende Rentabilität
- Energieausweis C!
Technische Merkmale
- Räume : 5
- Duschraum : 5
- TOILETTE : 6
- Lokalisierung : Lille 59000
- Referenz : VM390
- Art des Angebots : 1
- Wohnfläche : 135.41 m²
- Räume : 6
- Miete : 569 € /Monat
- Grundsteuer : 1 966 € /Jahr
- Beruf : Ja
- Preis : 390 000 €
- Preis : 390 000 €
Zusätzliche Informationen
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 375 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1672.00 and 2263.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
