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Einfamilienhaus zu verkaufen, 7 Teile - Hem 59510
1 240 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 356 m²
- Räume : 7
- Badezimmer : 2
- Grundstück : 18 a 68 ca
À vendre à Hem Beaumont, villa de 5 chambres sur une parcelle de 1 868 m²
Le quartier de Beaumont à Hem fait partie des environnements les plus privilégiés de la métropole lilloise. Les allées feutrées de ce quartier, qui se déploie autour de la célèbre Villa Cavrois, abritent nombre de villas individuelles où ont élu domicile des familles en recherche d'espace, de verdure et de tranquillité.
C'est dans ce quartier prisé, en fond d'une allée privée et en cœur d'îlot, que nous vous présentons aujourd'hui une élégante villa au cœur d'un vaste terrain de plus de 1 800 m². Constituée d'un bâtiment principal construit dans les années 1970 et d'une extension moderne édifiée dans les années 2010, cette maison aux volumes généreux offre un cadre hors du commun.
La maison impressionne ses visiteurs dès le pas de la porte, avec son entrée qui révèle toute la profondeur de la maison dans une longue perspective baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce long vestibule vous mènera directement à la pièce de vie dont les dimensions sont tout aussi stupéfiantes : 100 m² d'un espace entièrement décloisonné comprenant un bureau, un salon et une salle à manger.
L'ensemble de ce séjour est ceinturé de fenêtres, multipliant les perspectives sur le jardin jusqu'à donner le sentiment que la végétation entre dans la maison. Vous apprécierez en hiver le caractère chaleureux du parquet en chêne et la présence du poêle à bois, tandis qu'en été vous profiterez à plein de l'accès direct aux deux terrasses plein sud qui jouxtent le salon.
Directement connectée à la salle à manger, la cuisine poursuit cette logique de volumes généreux. Moderne et épurée, cette pièce de 30 m² s'organise autour d'un grand îlot central et dispose d'un électroménager encastré ainsi que d'un accès direct à la terrasse.
L'opulence des volumes est aussi à l'œuvre dans la grande suite parentale qui borde la terrasse. Cette chambre de plain-pied dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, de sorte qu'il est possible de vivre entièrement au rez-de-chaussée de la maison.
Le premier étage, s'il mérite sans doute une petite modernisation, offre également des volumes généreux avec trois grandes chambres et une vaste salle de bains à double accès, offrant là encore baignoire et douche. Chacune des chambres dispose de rangements et la distribution offre intimité et indépendance.
Profitant de la déclivité naturelle du terrain, la maison dispose également d'un étage en rez-de-jardin situé sous l'étage du séjour et qui offre de multiples possibilités. Il comprend un atelier de 30 m², un studio indépendant avec chambre et douche ainsi qu'une buanderie et des espaces de stockage. Ce niveau pourra ainsi accueillir un grand enfant ou une jeune fille au pair, permettre de recevoir des proches en toute indépendance, voire permettre un usage locatif indépendant.
À ce même niveau également, un carport vous permettra de garer deux voitures et de recharger vos véhicules électriques, tandis que quatre ou cinq véhicules supplémentaires pourront aisément se garer sur la parcelle lorsque vous recevrez des invités.
À proximité de l'Institution Jeanne d'Arc, à une dizaine de minutes de l'École Jeannine Manuel et du Collège de Marcq, cette villa offre un environnement particulièrement privilégié pour une famille. Ses volumes, la multiplicité de ses espaces et son vaste jardin permettent d'y vivre nombreux, de recevoir largement, mais aussi à chacun de préserver son intimité. Une maison familiale dans toute l'acception du terme, au cœur de l'un des environnements les plus recherchés de la métropole.
Le quartier de Beaumont à Hem fait partie des environnements les plus privilégiés de la métropole lilloise. Les allées feutrées de ce quartier, qui se déploie autour de la célèbre Villa Cavrois, abritent nombre de villas individuelles où ont élu domicile des familles en recherche d'espace, de verdure et de tranquillité.
C'est dans ce quartier prisé, en fond d'une allée privée et en cœur d'îlot, que nous vous présentons aujourd'hui une élégante villa au cœur d'un vaste terrain de plus de 1 800 m². Constituée d'un bâtiment principal construit dans les années 1970 et d'une extension moderne édifiée dans les années 2010, cette maison aux volumes généreux offre un cadre hors du commun.
La maison impressionne ses visiteurs dès le pas de la porte, avec son entrée qui révèle toute la profondeur de la maison dans une longue perspective baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce long vestibule vous mènera directement à la pièce de vie dont les dimensions sont tout aussi stupéfiantes : 100 m² d'un espace entièrement décloisonné comprenant un bureau, un salon et une salle à manger.
L'ensemble de ce séjour est ceinturé de fenêtres, multipliant les perspectives sur le jardin jusqu'à donner le sentiment que la végétation entre dans la maison. Vous apprécierez en hiver le caractère chaleureux du parquet en chêne et la présence du poêle à bois, tandis qu'en été vous profiterez à plein de l'accès direct aux deux terrasses plein sud qui jouxtent le salon.
Directement connectée à la salle à manger, la cuisine poursuit cette logique de volumes généreux. Moderne et épurée, cette pièce de 30 m² s'organise autour d'un grand îlot central et dispose d'un électroménager encastré ainsi que d'un accès direct à la terrasse.
L'opulence des volumes est aussi à l'œuvre dans la grande suite parentale qui borde la terrasse. Cette chambre de plain-pied dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, de sorte qu'il est possible de vivre entièrement au rez-de-chaussée de la maison.
Le premier étage, s'il mérite sans doute une petite modernisation, offre également des volumes généreux avec trois grandes chambres et une vaste salle de bains à double accès, offrant là encore baignoire et douche. Chacune des chambres dispose de rangements et la distribution offre intimité et indépendance.
Profitant de la déclivité naturelle du terrain, la maison dispose également d'un étage en rez-de-jardin situé sous l'étage du séjour et qui offre de multiples possibilités. Il comprend un atelier de 30 m², un studio indépendant avec chambre et douche ainsi qu'une buanderie et des espaces de stockage. Ce niveau pourra ainsi accueillir un grand enfant ou une jeune fille au pair, permettre de recevoir des proches en toute indépendance, voire permettre un usage locatif indépendant.
À ce même niveau également, un carport vous permettra de garer deux voitures et de recharger vos véhicules électriques, tandis que quatre ou cinq véhicules supplémentaires pourront aisément se garer sur la parcelle lorsque vous recevrez des invités.
À proximité de l'Institution Jeanne d'Arc, à une dizaine de minutes de l'École Jeannine Manuel et du Collège de Marcq, cette villa offre un environnement particulièrement privilégié pour une famille. Ses volumes, la multiplicité de ses espaces et son vaste jardin permettent d'y vivre nombreux, de recevoir largement, mais aussi à chacun de préserver son intimité. Une maison familiale dans toute l'acception du terme, au cœur de l'un des environnements les plus recherchés de la métropole.
Technische Merkmale
- Heizung : Gas
- Eröffnungen : Aluminium/Doppelverglasung
- Schwimmbad : Nein
- Bleiben : 66 m²
- Räume : 5
- Duschraum : 1
- TOILETTE : 3
- Baujahr : 1970
- Innenzustand : In gutem Zustand
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- Möbel : Unmöbliert
- Anblick : Garten, Terrasse
- Ausstellung : Südwesten
- Parkplatz im Freien : 4
- Keller : Nein
- Stufen (inkl. EG) : 2
- Gesundheitspflege : Kanalisation gefällig
- Lokalisierung : Hem 59510
- Referenz : VM442
- Gartenbereich : 1 622 m²
- Art des Angebots : 1
- Wohnfläche : 356 m²
- Grundstück : 18 a 68 ca
- Räume : 7
- Badezimmer : 2
- Art der Sanitärversorgung : Gefällig
- Fische : Ja
- Grundsteuer : 2 909 € /Jahr
- Beruf : Nein
- Getreidespeicher : Nein
- Preis : 1 240 000 €
- Bungalow : Semi
- Garten : Ja
Zusätzliche Informationen
Including fees of 2.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 210 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6202.00 € and 8390.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
