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Zu verkaufen – Wunderschönes Stadthaus in Lille Pellevoisin mit einem traumhaften Garten!
579 000 €
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 135.02 m²
- Räume : 5
- Badezimmer : 1
Wunderschönes Stadthaus in Lille zu verkaufen, in der Nähe der Klinik La Louvière
Wer in Lille ein Haus kaufen möchte, merkt schnell, dass die Suche oft einer echten Herausforderung gleicht. Es ist schwierig, ein ruhiges Haus in guter Lage nahe Verkehrsmitteln zu finden, die Vorzüge der Stadt mit einem Garten zu verbinden oder eine Immobilie in gutem Zustand zu einem vernünftigen Preis zu erwerben.
Doch das Haus, das wir Ihnen heute vorstellen, erfüllt (zumindest teilweise!) genau diese Anforderungen und bietet seltene Eigenschaften in urbaner Lage. Dieses Haus aus den 1930er Jahren befindet sich auf den Höhen von Pellevoisin, in der Nähe der Klinik La Louvière. Trotz der Nähe zu Metro, Straßenbahn, Grand Boulevard und Ringstraße ist es ruhig gelegen und bildet eine echte Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Typisch für die schönen Häuser des Viertels öffnet sich das Haus zu einem kleinen Flur, der als Vestibül dient und den Innenbereich von der Straße abschirmt. Dieser Flur führt in das Esszimmer mit schönem Parkettboden und originalen Holzverkleidungen. In Folge bilden ein weiterer Raum, das Wohnzimmer und die Küche ein großes, offenes Erdgeschoss von fast 68 m².
Sie werden die hervorragende Helligkeit dieses Raumes (selten für ein Haus aus den 1930er Jahren) dank der Lichtkuppel über dem Wohnzimmer zu schätzen wissen. Das Haus wird mit einer modernen Gasheizung beheizt und verfügt zudem über einen wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Holzofen.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit einer schönen Terrasse und einem großen, idyllischen Garten mit einer prächtigen Trauerweide. Ruhig und grün – dieser Garten wird Groß und Klein begeistern. Eine Erweiterung zum Garten hin bietet zudem ein komfortables Büro, ideal für Homeoffice!
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Parkett und Fensterläden sowie ein modernes Badezimmer.
Im zweiten und letzten Stock gibt es ein Büro (oder Ankleidezimmer oder Babyzimmer) von 7,12 m² sowie ein großes Schlafzimmer von über 15 m².
Das gesamte Haus vereint den Charme des Altbaus mit einem hervorragenden technischen Zustand und ist damit ein ideales Familienhaus.
Möchten Sie Ihre Kinder in einem der schönsten Viertel von Lille aufwachsen sehen? Kontaktieren Sie uns schnell für eine Besichtigung!
Wer in Lille ein Haus kaufen möchte, merkt schnell, dass die Suche oft einer echten Herausforderung gleicht. Es ist schwierig, ein ruhiges Haus in guter Lage nahe Verkehrsmitteln zu finden, die Vorzüge der Stadt mit einem Garten zu verbinden oder eine Immobilie in gutem Zustand zu einem vernünftigen Preis zu erwerben.
Doch das Haus, das wir Ihnen heute vorstellen, erfüllt (zumindest teilweise!) genau diese Anforderungen und bietet seltene Eigenschaften in urbaner Lage. Dieses Haus aus den 1930er Jahren befindet sich auf den Höhen von Pellevoisin, in der Nähe der Klinik La Louvière. Trotz der Nähe zu Metro, Straßenbahn, Grand Boulevard und Ringstraße ist es ruhig gelegen und bildet eine echte Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Typisch für die schönen Häuser des Viertels öffnet sich das Haus zu einem kleinen Flur, der als Vestibül dient und den Innenbereich von der Straße abschirmt. Dieser Flur führt in das Esszimmer mit schönem Parkettboden und originalen Holzverkleidungen. In Folge bilden ein weiterer Raum, das Wohnzimmer und die Küche ein großes, offenes Erdgeschoss von fast 68 m².
Sie werden die hervorragende Helligkeit dieses Raumes (selten für ein Haus aus den 1930er Jahren) dank der Lichtkuppel über dem Wohnzimmer zu schätzen wissen. Das Haus wird mit einer modernen Gasheizung beheizt und verfügt zudem über einen wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Holzofen.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit einer schönen Terrasse und einem großen, idyllischen Garten mit einer prächtigen Trauerweide. Ruhig und grün – dieser Garten wird Groß und Klein begeistern. Eine Erweiterung zum Garten hin bietet zudem ein komfortables Büro, ideal für Homeoffice!
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Parkett und Fensterläden sowie ein modernes Badezimmer.
Im zweiten und letzten Stock gibt es ein Büro (oder Ankleidezimmer oder Babyzimmer) von 7,12 m² sowie ein großes Schlafzimmer von über 15 m².
Das gesamte Haus vereint den Charme des Altbaus mit einem hervorragenden technischen Zustand und ist damit ein ideales Familienhaus.
Möchten Sie Ihre Kinder in einem der schönsten Viertel von Lille aufwachsen sehen? Kontaktieren Sie uns schnell für eine Besichtigung!
Die Stärken der Immobilie
- Ruhe in der Stadt!
- Wunderschöner Garten
- Hervorragender Allgemeinzustand
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften!
Technische Merkmale
- Heizung : Holz, Gas
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Schwimmbad : Nein
- Grundfläche : 151 m²
- Bleiben : 68 m²
- Terrassenbereich : 30 m²
- Räume : 3
- TOILETTE : 2
- Baujahr : 1930
- Innenzustand : In gutem Zustand
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Amerikaner
- Möbel : Unmöbliert
- Anblick : Garten, Terrasse
- Ausstellung : Norden
- Keller : Ja
- Stufen (inkl. EG) : 3
- Gesundheitspflege : Kanalisation gefällig
- Lokalisierung : Lille 59800
- Referenz : VM398
- Gartenbereich : 250 m²
- Art des Angebots : 1
- Wohnfläche : 135.02 m²
- Räume : 5
- Badezimmer : 1
- Art der Sanitärversorgung : Gefällig
- Fische : Nein
- Grundsteuer : 1 185 € /Jahr
- Beruf : Nein
- Getreidespeicher : Nein
- Preis : 579 000 €
- Preis : 579 000 €
- Bungalow : Non
- Garten : Ja
Details zu den Teilen
- Entrée7.61 m²
- Salon / salle à manger26.22 m²
- Cuisine / Séjour39.67 m²
- WC0.98 m²
- Palier5.59 m²
- Chambre 112.52 m²
- Chambre 210.85 m²
- Salle de bain4.84 m²
- Palier 23.12 m²
- Chambre 315.20 m²
- bureau7.12 m²
- WC 21.3 m²
Zusätzliche Informationen
Including fees of 3.58% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 559 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2033.00 € and 2752.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
