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Marcq-en-Baroeul: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete im Herzen von Croisé-Laroche
1 999 € /Monat CC
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 124.04 m²
- Räume : 5
- Badezimmer : 1
Marcq Croisé Laroche Außergewöhnliche T4-Wohnung zu vermieten – 124 m² mit Garten und Terrasse
Le Croisé Laroche ist eines der begehrtesten Viertel der Metropole, mit seinen kleinen Geschäften, dem lokalen Leben, dem berühmten Monop’ und idealer Anbindung an die Straßenbahn sowie die große Hauptstraße. In diesem lebendigen, aber ruhigen Umfeld in einer Nebenstraße bietet Centaure Immobilier Ihnen eine prachtvolle 124 m² große Wohnung zur Miete an.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer prestigeträchtigen Residenz aus den 2000er Jahren und öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken. Sie ist in zwei Flügel unterteilt. Auf der linken Seite des Hauptkorridors befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von jeweils ca. 14 m² mit Einbauschränken und elektrischen Rollläden. Ein Badezimmer mit Bad dient diesen beiden Schlafzimmern, dazu gibt es eine separate Toilette.
Im linken Flügel befindet sich das Hauptschlafzimmer von ca. 20 m² mit großem Ankleideraum und eigenem Duschbad mit Waschbecken. Dieser gesamte Schlafbereich genießt absolute Ruhe.
Gegenüber dem Eingangsflur liegt eine große, separate, voll ausgestattete Küche (Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Dunstabzugshaube etc.) mit viel Stauraum. Diese geräumige Küche verbindet sich mit dem rechten Flügel der Wohnung, in dem Sie das Esszimmer und das Wohnzimmer finden, das nach Süden ausgerichtet ist. Dieser helle Wohnbereich von über 40 m² ist komplett mit Parkett ausgelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Er öffnet sich zu einer privaten 18 m² großen Terrasse mit Zugang zum Garten der Residenz. Diese perfekt gepflegte Grünanlage ist ein echter Luxus im Herzen von Croisé-Laroche!
Die Wohnung wird vollständig möbliert nach Ihren Wünschen übergeben. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Keller. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für 50 €/Monat gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe der besten Schulen (EJM, Marcq Institution) bietet diese Wohnung eine privilegierte Wohnlage, ideal für eine Familie!
Die Stärken der Immobilie
- Perfekter Zustand
- Privatterrasse mit Blick auf einen wunderschönen Garten
- Garage
- Nähe zu Schulen und Straßenbahn!
Technische Merkmale
- Heizung : Elektrisch/Individuum
- Schwimmbad : Nein
- Bleiben : 40 m²
- Terrassenbereich : 18 m²
- Räume : 3
- Duschraum : 1
- TOILETTE : 1
- Boden : Demokratische Republik Kongo
- Baujahr : 2000
- Innenzustand : In ausgezeichnetem Zustand
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- Möbel : Voll möbliert
- Tiefgarage : 1
- Keller : Ja
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude : 2
- Lokalisierung : Marcq-en-Baroeul 59700
- Referenz : LA1961
- Gartenbereich : 800 m²
- Art des Angebots : 2
- Wohnfläche : 124.04 m²
- Räume : 5
- Badezimmer : 1
- Externer Zustand : In ausgezeichnetem Zustand
- Warmwasserbereiter : Elektrisch
- Miete : 1 799 € /Monat
- Lädt : 200 € /Monat
- Getreidespeicher : Nein
- Garten : Ja
Zusätzliche Informationen
1 613 € TTC fee to be paid by the tenant including 372 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 1799 €/month. Provision on charges 200 €/month, annual adjustment. Security deposit 3 700 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1383.00 € and 1873.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
