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Wohnung zu vermieten, 3 Teile - La Madeleine 59110
1 250 € /Monat CC
Beschreibung der Immobilie
- Wohnfläche : 72.17 m²
- Räume : 3
- Badezimmer : 1
- Heben : Ja
À louer au centre de La Madeleine : Appartement 2 chambres à 10 minutes du tramway Saint-Maur
Choisir un appartement, c'est généralement faire des choix : renoncer à la voiture pour être en hyper-centre, accepter le bruit pour être proche des lieux de vie ou, au contraire, renoncer à une carrière professionnelle pour jouir du calme de la campagne... Et si finalement le bon choix, c'était de ne pas avoir à choisir ?
L'appartement que nous vous proposons aujourd'hui à la location est de ces biens qui réussissent l'exploit de rendre possibles les oxymores et d'associer des qualités qu'on penserait opposées.
Situé au centre de La Madeleine, mais dans une avenue tranquille et à sens unique, cet appartement T3 se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 1960. Cet emplacement stratégique vous permettra de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville (nombreux commerces de bouche, restaurants, médecins, écoles...) tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et sûr.
Si les transports en commun (ligne de bus à haute fréquence et tramway Saint-Maur) sont aisément accessibles à pied, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et offre un débouché rapide sur le Grand Boulevard et le périphérique lillois.
Cet appartement confortable s'ouvre sur un hall d'entrée permettant d'accueillir les visiteurs et de distribuer les espaces. À gauche, une cuisine séparée entièrement équipée (lave-linge compris). Face à l'entrée, vous accéderez au très grand séjour traversant de près de 34 m². Cette pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est-ouest et à la position de l'appartement au troisième étage (avec ascenseur). L'ensemble de l'appartement est élégamment meublé, offre une décoration contemporaine et de nombreux rangements.
Côté nuit, deux chambres avec rangement sont situées de part et d'autre d'un couloir. À équidistance de ces deux pièces, une jolie salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC séparé assureront le confort des résidents.
Si vous n'êtes adepte ni du tramway voisin, ni de la voiture que vous pourrez garer au sous-sol, la résidence bénéficie d'un vaste espace couvert spécialement dédié aux vélos. De quoi gagner le centre-ville lillois en à peine quelques minutes.
Parfaitement entretenu, sécurisé et particulièrement bien placé, cet appartement est idéal pour tous ceux qui pensent que leur logement devrait d'abord leur rendre la vie plus simple.
Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !
Choisir un appartement, c'est généralement faire des choix : renoncer à la voiture pour être en hyper-centre, accepter le bruit pour être proche des lieux de vie ou, au contraire, renoncer à une carrière professionnelle pour jouir du calme de la campagne... Et si finalement le bon choix, c'était de ne pas avoir à choisir ?
L'appartement que nous vous proposons aujourd'hui à la location est de ces biens qui réussissent l'exploit de rendre possibles les oxymores et d'associer des qualités qu'on penserait opposées.
Situé au centre de La Madeleine, mais dans une avenue tranquille et à sens unique, cet appartement T3 se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 1960. Cet emplacement stratégique vous permettra de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville (nombreux commerces de bouche, restaurants, médecins, écoles...) tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et sûr.
Si les transports en commun (ligne de bus à haute fréquence et tramway Saint-Maur) sont aisément accessibles à pied, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et offre un débouché rapide sur le Grand Boulevard et le périphérique lillois.
Cet appartement confortable s'ouvre sur un hall d'entrée permettant d'accueillir les visiteurs et de distribuer les espaces. À gauche, une cuisine séparée entièrement équipée (lave-linge compris). Face à l'entrée, vous accéderez au très grand séjour traversant de près de 34 m². Cette pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est-ouest et à la position de l'appartement au troisième étage (avec ascenseur). L'ensemble de l'appartement est élégamment meublé, offre une décoration contemporaine et de nombreux rangements.
Côté nuit, deux chambres avec rangement sont situées de part et d'autre d'un couloir. À équidistance de ces deux pièces, une jolie salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC séparé assureront le confort des résidents.
Si vous n'êtes adepte ni du tramway voisin, ni de la voiture que vous pourrez garer au sous-sol, la résidence bénéficie d'un vaste espace couvert spécialement dédié aux vélos. De quoi gagner le centre-ville lillois en à peine quelques minutes.
Parfaitement entretenu, sécurisé et particulièrement bien placé, cet appartement est idéal pour tous ceux qui pensent que leur logement devrait d'abord leur rendre la vie plus simple.
Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !
Technische Merkmale
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Schwimmbad : Nein
- Grundfläche : 72 m²
- Bleiben : 30 m²
- Räume : 2
- TOILETTE : 1
- Boden : 3
- Baujahr : 1960
- Küche : Ausgestattet/Unabhängig
- Möbel : Voll möbliert
- Anblick : Stadt
- Ausstellung : Kreuzung
- Tiefgarage : 1
- Keller : Nein
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude : 5
- Lokalisierung : La Madeleine 59110
- Referenz : LA2014
- Art des Angebots : 2
- Heben : Ja
- Wohnfläche : 72.17 m²
- Räume : 3
- Badezimmer : 1
- Externer Zustand : In gutem Zustand
- Warmwasserbereiter : Gas
- Miete : 1 100 € /Monat
- Lädt : 150 € /Monat
- Raumhöhe : 2.5 m
- Getreidespeicher : Nein
- Garten : Nein
Zusätzliche Informationen
938 € TTC fee to be paid by the tenant including 217 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 1100 €/month. Provision on charges 150 €/month, annual adjustment. Security deposit 2 200 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2010.00 and 2780.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
