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Detached house for sale, 7 rooms - Roncq 59223
525 000 €
Description of the property
- Surface : 215.5 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 2
- Plot size : 03 a 61 ca
Maison familiale à vendre à Roncq à proximité de l'Institution de la Croix-Blanche de Bondues
Choisir entre la campagne et la ville est un choix cornélien. Entre les plaisirs de la nature et les lumières de la ville, le débat peut faire rage au sein même d'une famille. Le vrai luxe, c'est alors peut-être de ne pas avoir à choisir, et c'est sans doute ce qui fait tout l'attrait de la maison que nous allons vous présenter aujourd'hui.
Nous sommes dans le quartier du Blanc-Four, un quartier prisé par les familles avec enfants, précisément à la lisière de la campagne, mais sur une artère bien desservie par les transports en commun et à quelque cinq minutes des accès autoroutiers.
Nous vous y proposons une maison de charme située dans une ancienne fromagerie qui a été transformée en habitation. Il y a fort à parier qu'en passant devant cette demeure, vous seriez loin d'imaginer toutes les surprises qu'elle réserve. Non pas que la façade ne soit pas jolie, mais celle-ci garde suffisamment de mystère pour surprendre le visiteur.
Cette maison s'ouvre sur un hall permettant d'accueillir les visiteurs et de distribuer les espaces. À gauche, grand garage . À droite, un accès direct à un bureau situé en front à rue. Tout droit, direction la salle à manger située sous une verrière qui inonde de lumière tout le rez-de-chaussée.
Le ton de la maison est donné ici avec un mélange d'éléments d'époque magnifiquement conservés (boiseries, carreaux de ciment, vitraux) et de caractéristiques de confort beaucoup plus contemporaines. Une grande cuisine moderne offre un trait d'union entre la salle à manger et le salon de près de 40 m², qui est, lui, tourné vers l'arrière de la maison et s'ouvre sur le jardin et la lumière.
Les extérieurs jouent un rôle majeur dans cette maison avec la présence de plusieurs terrasses, d'un bar d'été et d'un jardin arboré qui font de ces espaces une pièce de la maison à part entière. Nous sommes ici au bord de la campagne et dans un espace privilégié, à la fois calme et très intime. Ici, vous pourrez goûter le repos d'un jardin, bien sûr, mais aussi manger, lire, dormir, recevoir et faire la fête !
Côté nuit, la maison s'organise en trois pôles : le rez-de-chaussée présente une suite avec un grand dressing et une salle de bain attenante pour la tranquillité des parents. Le premier étage, naturellement consacré aux enfant, réunit sur le même palier trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous retrouverez un espace polyvalent avec un vaste plateau ouvert pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de salle de lecture, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire
Cette maison ne serait pas moderne sans les éléments de confort que sont la buanderie très lumineuse et la grande cave de stockage. Vous bénéficierez ainsi de véritables coulisses pour cacher à la vue tous les éléments indispensables au quotidien, tout en les ayant à portée de main.
Avec cette maison à la situation idéale, pas besoin de faire de compromis : si la campagne des Flandres et ses champs sont à portée de main, vous serez également proche du centre-ville de Roncq, de l'Institution de la Croix-Blanche à Bondues ou même du centre commercial Auchan Roncq...
Envie d'en savoir plus sur ce bien à l'atmosphère si particulière ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Choisir entre la campagne et la ville est un choix cornélien. Entre les plaisirs de la nature et les lumières de la ville, le débat peut faire rage au sein même d'une famille. Le vrai luxe, c'est alors peut-être de ne pas avoir à choisir, et c'est sans doute ce qui fait tout l'attrait de la maison que nous allons vous présenter aujourd'hui.
Nous sommes dans le quartier du Blanc-Four, un quartier prisé par les familles avec enfants, précisément à la lisière de la campagne, mais sur une artère bien desservie par les transports en commun et à quelque cinq minutes des accès autoroutiers.
Nous vous y proposons une maison de charme située dans une ancienne fromagerie qui a été transformée en habitation. Il y a fort à parier qu'en passant devant cette demeure, vous seriez loin d'imaginer toutes les surprises qu'elle réserve. Non pas que la façade ne soit pas jolie, mais celle-ci garde suffisamment de mystère pour surprendre le visiteur.
Cette maison s'ouvre sur un hall permettant d'accueillir les visiteurs et de distribuer les espaces. À gauche, grand garage . À droite, un accès direct à un bureau situé en front à rue. Tout droit, direction la salle à manger située sous une verrière qui inonde de lumière tout le rez-de-chaussée.
Le ton de la maison est donné ici avec un mélange d'éléments d'époque magnifiquement conservés (boiseries, carreaux de ciment, vitraux) et de caractéristiques de confort beaucoup plus contemporaines. Une grande cuisine moderne offre un trait d'union entre la salle à manger et le salon de près de 40 m², qui est, lui, tourné vers l'arrière de la maison et s'ouvre sur le jardin et la lumière.
Les extérieurs jouent un rôle majeur dans cette maison avec la présence de plusieurs terrasses, d'un bar d'été et d'un jardin arboré qui font de ces espaces une pièce de la maison à part entière. Nous sommes ici au bord de la campagne et dans un espace privilégié, à la fois calme et très intime. Ici, vous pourrez goûter le repos d'un jardin, bien sûr, mais aussi manger, lire, dormir, recevoir et faire la fête !
Côté nuit, la maison s'organise en trois pôles : le rez-de-chaussée présente une suite avec un grand dressing et une salle de bain attenante pour la tranquillité des parents. Le premier étage, naturellement consacré aux enfant, réunit sur le même palier trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous retrouverez un espace polyvalent avec un vaste plateau ouvert pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de salle de lecture, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire
Cette maison ne serait pas moderne sans les éléments de confort que sont la buanderie très lumineuse et la grande cave de stockage. Vous bénéficierez ainsi de véritables coulisses pour cacher à la vue tous les éléments indispensables au quotidien, tout en les ayant à portée de main.
Avec cette maison à la situation idéale, pas besoin de faire de compromis : si la campagne des Flandres et ses champs sont à portée de main, vous serez également proche du centre-ville de Roncq, de l'Institution de la Croix-Blanche à Bondues ou même du centre commercial Auchan Roncq...
Envie d'en savoir plus sur ce bien à l'atmosphère si particulière ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Technical characteristics
- Heating : Gas/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Living room : 40 m²
- Bedrooms : 5
- WC : 2
- Construction : 1930
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- View : Garden, terrace
- Exposure : West
- Indoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Roncq 59223
- Reference : VM428
- Garden area : 150 m²
- Type of offer : 1
- Surface : 215.5 m²
- Plot size : 03 a 61 ca
- Rooms : 7
- Bathroom : 2
- Water heater : Electrical
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Suitable for swimming pool : Yes
- Property tax : 960 € /year
- Attic : No
- Price : 525 000 €
- Life annuity price : 525 000 €
- Single-storey : Semi
- Garden : Yes
Additional information
Including fees of 3.96% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 505 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2300.00 € and 3112.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
