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Villa for sale, 9 rooms - Roubaix 59100
795 000 €
Description of the property
- Surface : 400 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 2
- Plot size : 09 a
Lorsque l'on songe à Roubaix, on s'imagine maisons de courées et 1930 mitoyennes. Détrompez-vous, il existe aussi des maisons rares qui sont dignes des maisons les plus spectaculaires de la cote d'Azur ou de l'Ouest américain...Centaure Immobilier vous propose aujourd'hui de découvrir et d'acquérir une de ces rares maisons aux volumes exceptionnels et à l'architecture poussée...
Située dans le secteur prisé du Nouveau Roubaix, cette maison d’architecte construite en 2001 sur une surface habitable de 400 m2 constitue un bien rare sur le marché.
Implantée en fond d’allée, à l’abri des regards, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes remarquables et son magnifique terrain paysager de 900 m², offrant un cadre de vie verdoyant, calme et préservé.
A proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet de profession libérale, grâce à sa configuration permettant la création d’un étage indépendant.
Dès l’entrée, la maison impressionne par ses espaces ouverts, lumineux et parfaitement pensés sans sacrifier pour autant le confort énergtique comme l'indique sa classification de DPE en C.
Le rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite comprend :
À l’étage, la maison propose 4 chambres au total, offrant à chacun intimité et confort.
Extérieurs :
DPE C
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans le secteur prisé du Nouveau Roubaix, cette maison d’architecte construite en 2001 sur une surface habitable de 400 m2 constitue un bien rare sur le marché.
Implantée en fond d’allée, à l’abri des regards, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes remarquables et son magnifique terrain paysager de 900 m², offrant un cadre de vie verdoyant, calme et préservé.
A proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet de profession libérale, grâce à sa configuration permettant la création d’un étage indépendant.
Dès l’entrée, la maison impressionne par ses espaces ouverts, lumineux et parfaitement pensés sans sacrifier pour autant le confort énergtique comme l'indique sa classification de DPE en C.
- Une pièce de vie de 51 m², aux proportions exceptionnelles
- Un vaste espace cuisine / salle à manger de 60 m² en open space, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux
Le rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite comprend :
- Une chambre
- Une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable
À l’étage, la maison propose 4 chambres au total, offrant à chacun intimité et confort.
Extérieurs :
- Un superbe terrain de 900 m², arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers, rare sur le secteur et idéal pour les amoureux de nature et de jardin
- Garage double
- Deux places de stationnement extérieures
DPE C
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- Swimming pool : No
- Bedrooms : 5
- WC : 2
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Location : Roubaix 59100
- Reference : VM370
- Type of offer : 1
- Surface : 400 m²
- Plot size : 09 a
- Rooms : 9
- Bathroom : 2
- Price : 795 000 €
- Life annuity price : 795 000 €
- Garden : Yes
Additional information
Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5974.00 € and 8084.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
