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Appartement à louer, 3 pièces - Lille 59000
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T3 situé au coeur du Vieux-Lille

880 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Lille 59000
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Descriptif du bien

  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Appartement T3 à louer, proche IAE au coeur du Vieux Lille!

Centaure Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 en duplex dans une petite copropriété tranquille de seulement 3 lots. Cet appartement est  idéalement situé en plein cœur du Vieux Lille, à proximité immédiate de la place du concert, des commerces, et des restaurants les plus courus de la ville, mais dans une rue calme à l'abri du tumulte urbain.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec grande douche, WC et vasque ainsi qu’un séjour parqueté avec cuisine équipée (plaques, four, hotte, rangements, branchement machine à laver).


À l’étage, vous trouverez deux chambres parquetées offrant un espace nuit confortable. L'appartement a bénéficié récemment d'une rénovation complète et associe un emplacement de choix à des prestations confortables.

Le petit plus? Une station de V-lille est située juste de l'autre côté de la rue (vous permettant de gagner la gare en 5 minutes) et l'appartement est idéal pour poursuivre vos études à L'IAE ou à la catho!

Les points forts du bien

  • Emplacement exceptionnel
  • Petite copropriété calme
  • Duplex cosy
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC
  • Séjour : 18 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Construction : 1930
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Rue
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Localisation : Lille 59000 - Secteur 1
  • Référence : LA1939
  • Rénovation : 2019
  • Type d'offre : Location
  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • État extérieur : En bon état
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Ventilation : VMC double flux
  • Loyer de base : 536 € /mois
  • Charges : 50 € /mois
  • Complément de loyer : 294 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 830 €/mois. Loyer de base 536 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 294 €/mois. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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