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Rare sur le secteur : maison familiale de 122 m² avec jardin plein sud, garage et espace bureau indépendant au cœur du quartier prisé de Montplaisir à Marcq-en-Barœul.
1 518 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 34 ca
À la recherche d'une maison familiale avec jardin dans un quartier prisé de Marcq-en-Barœul ?
Rare sur le secteur ! Idéalement située dans le très recherché quartier Montplaisir à Marcq-en-Barœul, cette agréable maison familiale de 122 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau salon-séjour parqueté, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée qui confère à la pièce un charme indéniable. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose notamment d'une cuisinière gaz 5 feux avec four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Attenantes à la cuisine, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace de rangement viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que de 2 WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et parfaitement exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Véritable atout du bien, un atelier indépendant entièrement aménagé avec chauffage, électricité et fibre optique offre un espace parfait pour le télétravail, une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un atelier créatif.
Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de possibilités de stationnement complémentaires, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur résidentiel.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer mensuel : 1 500 €
Provision sur charges : 18 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 1 518 € / mois
Rare sur le secteur ! Idéalement située dans le très recherché quartier Montplaisir à Marcq-en-Barœul, cette agréable maison familiale de 122 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau salon-séjour parqueté, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée qui confère à la pièce un charme indéniable. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose notamment d'une cuisinière gaz 5 feux avec four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Attenantes à la cuisine, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace de rangement viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que de 2 WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et parfaitement exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Véritable atout du bien, un atelier indépendant entièrement aménagé avec chauffage, électricité et fibre optique offre un espace parfait pour le télétravail, une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un atelier créatif.
Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de possibilités de stationnement complémentaires, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur résidentiel.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer mensuel : 1 500 €
Provision sur charges : 18 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 1 518 € / mois
Les points forts du bien
- Emplacement recherché
- Maison familiale de 122 m² avec cheminée, garage et bureau
- Jardin plein sud, terrasse et atelier indépendant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 41 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1930
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Marcq-en-Baroeul 59700
- Référence : LM420
- Type d'offre : Location
- Surface : 122 m²
- Terrain : 02 a 34 ca
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Type d'assainissement : Conforme
- Loyer de base : 1 500 € /mois
- Charges : 18 € /mois
- Type de maison : Ancienne
- Plain-pied : Non
Informations complémentaires
Honoraires de 1 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. 18 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1474.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
