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A louer au Quesne à Marcq-en-Baroeul, maison 3 chambres à proximité du Tramway!
1 250 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison de ville à louer à Marcq-en-Barœul, à l'arrêt de tramway Le Quesne : 3 chambres et terrasse !
Même si Lille n'est pas Lisbonne, le tramway est devenu la véritable colonne vertébrale de la métropole lilloise en matière de transport. Avec le "Tram", vous accédez en quelques minutes au centre-ville de Lille et de Tourcoing, et êtes relié à tous les points d'intérêt de la région : écoles, administrations, grandes entreprises, gares.
Afin que vous soyez toujours connecté nous vous proposons à la location une coquette maison de ville située à Marcq-en-Barœul à proximité de l'arrêt « Le Quesne ». Entièrement rénovée en 2023, cette maison bénéficie de prestations agréables en matière de confort et d'une excellente notation au DPE qui sera gage de dépenses énergétiques maitrisées.
Cette maison de ville s'ouvre sur une petite entrée permettant de vous débarrasser de vos manteaux et chaussures, avant d'accéder à une pièce de vie d'environ 25 m² regroupant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble traversant offre beaucoup de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent sur une petite cour orientée sud. Un WC complète ce rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre.
Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre avec de nombreux rangements. Vous apprécierez le plancher en sapin d'origine joliment restauré. À ce niveau également, une très grande salle de bain vous attend avec vasque, douche, baignoire et WC. Ce vaste ensemble dispose également d'une machine à laver et d'une chaudière au gaz récemment installée.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires permettront d'accueillir votre famille, l'une étant également dotée de grands placards. Une échelle de meunier située à ce niveau vous permettra de gagner le grenier où vous disposerez d'un espace de stockage supplémentaire.
L'ensemble de la maison est en excellent état technique et fonctionnel et vous apprécierez le calme du quartier et sa sécurité. Si vous souhaitez résider dans un environnement tranquille et agréable, tout en étant connecté au tramway, cette maison répondra sans doute à cette double exigence... N'hésitez à nous contacter rapidement pour plus d'informations sur ce bien!
Même si Lille n'est pas Lisbonne, le tramway est devenu la véritable colonne vertébrale de la métropole lilloise en matière de transport. Avec le "Tram", vous accédez en quelques minutes au centre-ville de Lille et de Tourcoing, et êtes relié à tous les points d'intérêt de la région : écoles, administrations, grandes entreprises, gares.
Afin que vous soyez toujours connecté nous vous proposons à la location une coquette maison de ville située à Marcq-en-Barœul à proximité de l'arrêt « Le Quesne ». Entièrement rénovée en 2023, cette maison bénéficie de prestations agréables en matière de confort et d'une excellente notation au DPE qui sera gage de dépenses énergétiques maitrisées.
Cette maison de ville s'ouvre sur une petite entrée permettant de vous débarrasser de vos manteaux et chaussures, avant d'accéder à une pièce de vie d'environ 25 m² regroupant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble traversant offre beaucoup de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent sur une petite cour orientée sud. Un WC complète ce rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre.
Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre avec de nombreux rangements. Vous apprécierez le plancher en sapin d'origine joliment restauré. À ce niveau également, une très grande salle de bain vous attend avec vasque, douche, baignoire et WC. Ce vaste ensemble dispose également d'une machine à laver et d'une chaudière au gaz récemment installée.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires permettront d'accueillir votre famille, l'une étant également dotée de grands placards. Une échelle de meunier située à ce niveau vous permettra de gagner le grenier où vous disposerez d'un espace de stockage supplémentaire.
L'ensemble de la maison est en excellent état technique et fonctionnel et vous apprécierez le calme du quartier et sa sécurité. Si vous souhaitez résider dans un environnement tranquille et agréable, tout en étant connecté au tramway, cette maison répondra sans doute à cette double exigence... N'hésitez à nous contacter rapidement pour plus d'informations sur ce bien!
Les points forts du bien
- Excellent état général
- Proche du tramway!
- Terrasse plein sud!
- quartier sûr et tranquille!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Marcq-en-Baroeul 59700
- Référence : LM425
- Type d'offre : Location
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Gaz
- Ventilation : VMC double flux
- Type d'assainissement : Conforme
- Loyer de base : 1 250 € /mois
- Grenier : Oui
- Plain-pied : Non
Informations complémentaires
Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Dépôt de garantie 2 210 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
