Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59800
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A vendre en exclusivité T3 de luxe avec vue extraodinaire sur la porte de Paris!

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 83.16 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 de Prestige

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 83 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère datant de 1880. Entièrement rénové en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement vous accueille dans un séjour spacieux de 38 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La vue panoramique depuis ce salon vous transportera dans un univers de sérénité et de beauté.

Les deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Un balcon de 2 m² vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est chauffé individuellement, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'état intérieur est en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité d'apporter votre touche personnelle à cet espace commun.

Ce bien comprend également une cave de 5 m² et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le standing de cet appartement est indéniable, avec un prestige et un luxe qui se ressentent à chaque instant.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. C'est bien plus qu'un appartement, c'est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et deux arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs maternelles, plusieurs collèges, plusieurs arrêts de métro et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de tramway.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface au sol : 83 m²
  • Séjour : 38 m²
  • Surface balcon : 2 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1880
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Equipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Panoramique
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Localisation : Lille 59800
  • Référence : VA1915
  • Rénovation : 2022
  • Type d'offre : Vente
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 83.16 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 2
  • État extérieur : A rafraîchir
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Ventilation : VMC double flux
  • Grenier : Oui
  • Prix : 499 000
  • Bouquet : 499 000 €
  • Jardin : Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 680 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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