




Maison semi-individuelle à vendre à Wambrechies - Construction 2019!
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 60 ca
A vendre maison semi-Mitoyenne de 2019 à Wambrechies !
Vous souhaitez résider dans un environnement calme et verdoyant, sans pour autant vous éloigner du confort qu'offrent les services de la ville? Idéalement logée entre ville et campagne, au bord de la Deûle mais jamais loin des axes de communication, la ville de Wambrechies offre cet équilibre "rurbain" qui séduit de nombreuses familles.
C'est dans ce cadre de vie privilégié, à proximité d'excellentes écoles, que votre Agence Centaure Immobilier vous propose de découvrir une maison très récente (construction 2019) fonctionnelle et agréable à vivre.
Cette maison n'ayant qu'une seule mitoyenneté est bordée par un parc verdoyant et dispose en façade de deux places de stationnement (dont une sous car port). La maison s'ouvre sur une entrée pratique desservant le salon et un WC séparé aux normes PMR.
La pièce de vie de 27 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et ses ouvertures traversantes offre un espace pratique, fonctionnel et chaleureux. Elle s'ouvre sur une belle cuisine moderne de 8m² délimitée par un bar invitant à la convivialité.
A l'étage, aucun espace ne sera perdu grâce au plan très efficace de la maison. Vous retrouverez une salle de bain ainsi que trois chambres. Cette maison très récente est en excellent état avec de belles menuiseries PVC et des volets électriques à chaque fenêtre. Vous apprécierez également la performance du chauffe-eau thermodynamique ainsi que la chaudière gaz.
Côté jardin, une belle terrasse de 10m² ainsi qu'un jardin de 50m² environ vous permettrons de profiter des beaux jours...lorsque vous ne serez pas en train de courir la campagne de Wambrechies ou de flâner sur les berges du port
Cette maison récente ne demande aucun travaux et n'attend que vos meubles pour commencer une nouvelle histoire... Contactez nous vite pour plus de détail et organiser une visite!
Les points forts du bien
- Excellente notattion DPE
- Environnement verdoyant
- construction récente
- très lumineux
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 82 m²
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 2019
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Wambrechies 59118
- Référence : VM356
- Surface jardin : 50 m²
- Type d'offre : Vente
- Surface : 100 m²
- Terrain : 01 a 60 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Thermodynamique
- Ventilation : VMC double flux
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscinable : Non
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Prix : 415 000 €
- Bouquet : 415 000 €
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui


Détail des pièces
- Séjour / SàM26.65 m²
- Cuisine8.20 m²
- Entrée3.82 m²
- WC3.05 m²
- Chambre 19.00 m²
- Chambre 29.78 m²
- Chambre 312.27 m²
- Salle de bain5.68 m²

