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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Wasquehal 59290
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Maison cubique à vendre à Wasquehal, proche du Tramway Cartelot

799 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Wasquehal 59290
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Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2

Wasquehal Cartelot: Superbe maison cubique à vendre en allée privée

Nous vous emmenons aujourd'hui à proximité de l'arrêt de Tramway Cartelot, au croisement des communes de Wasquehal, Marcq en Baroeul et Mouvaux, à la découverte d'une magnifique maison cubique construite en 2011. Située en cœur d'îlot, au sein d'une allée privée, cette maison individuelle est un condensé de ce que l'architecture moderne fait de mieux. Tout a été ici pensé pour le confort des occupants, à commencer par l'implantation parfaite de la maison sur la parcelle, qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, sans aucun vis à vis. 

D'une surface habitable de 156m², cette maison en semi plain pied vous subjuguera dès l'entrée avec son élégant meuble sur mesure destiné à vous débarrasser de vos effets personnels. Vous serez alors immédiatement plongé dans un vaste séjour lumineux et entièrement parqueté. Tournée vers le jardin, et ceinturée de baies vitrées, cette pièce de vie chaleureuse bénéficie d'un poêle à bois et de la climatisation. L'ensemble du rez-de-chaussée est par ailleurs équipé d'un plancher chauffant libérant les murs et les espaces pour offrir un cadre de vie épuré et contemporain. 

La cuisine qui jouxte la salle à manger pourra à loisir être ouverte sur la pièce voisine ou isolée grâce à d'astucieuses portes coulissantes. Pour votre confort, une buanderie accueillera les machines et servira de lieu de stockage pour ne pas encombrer les espaces de vie. A l'autre extrémité du rez-de-chaussée se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant ainsi la possibilité d'une vie complète de plain pied.

L'étage de la maison est quant à lui élevé sur une dalle béton, idéale pour l'isolation phonique. Le même esprit fonctionnel, moderne et élégant y règne. Vous y retrouverez deux chambres lumineuses supplémentaires, un WC séparé et une seconde salle de bain.

Le jardin est évidemment omniprésent dans cette maison puisque la quasi totalité des fenêtre de la maison sont tournée vers cette étendue de verdure. Vous y profiterez d'une large terrasse et pourrez loger vos outils dans l'un des deux abris de jardin que compte l'extérieur.

Bien que la maison soit située à proximité des transports en commun et des commerces, n'oublions pas également la présence d'un garage et de 3 places de stationnement extérieur avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Proche de l'école Jeanine Manuel et des meilleures institutions scolaires de la métropole; cette maison est dans un état technique absolument parfait. Contactez nous vite pour découvrir cette demeure d'exception, idéale pour accueillir une famille!

Les points forts du bien

  • Vaste parcelle sans vis à vis
  • Proche Tramway et accès au périphérique
  • Etat technique parfait!
  • Allée privée en coeur d'ilôt!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures : Aluminium
  • Climatisation : Réversible
  • Surface au sol : 645 m²
  • Séjour : 40 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Construction : 2011
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 3
  • Cave : Non
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Wasquehal 59290
  • Référence : VM363
  • Surface jardin : 380 m²
  • Type d'offre : Vente
  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Ventilation : VMC double flux
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Piscinable : Oui
  • Taxe foncière : 2 330 € /an
  • Occupation : Non
  • Grenier : Non
  • Prix : 799 000
  • Bouquet : 799 000 €
  • Plain-pied : Semi
  • Jardin : Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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