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Marcq-en-Baroeul mairie: Maison à vendre 4 chambres et atelier indépendant!
670 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 10 ca
À vendre à Marcq-en-Barœul, proximité mairie : Maison 4 chambres avec jardin, garage et atelier !
Le quartier de la mairie à Marcq-en-Barœul fait partie des environnements de la métropole lilloise qui font l'unanimité. Même ceux qui trouvent de bon ton de le critiquer sont forcés de reconnaître la qualité de ce quartier central qui bénéficie à la fois d'une excellente desserte par le tramway, de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un calme et d'une sécurité qui font des envieux.
C'est à deux pas de l'hôtel de ville, dans une rue tranquille et à sens unique, que nous avons le plaisir de proposer à la vente une magnifique maison bel-étage d'une surface de 131 m² habitables et de 155 m² utiles.
Comme le veut le plan des maisons bel-étage, c'est au premier étage (auquel vous accéderez par un escalier de quelques marches) que se déploie la pièce de vie de cette élégante maison familiale. Composée d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, ce séjour dispose de nombreux rangements sur mesure permettant d'instaurer une atmosphère épurée et agréable. Cet ensemble dégage une impression de volume qui est renforcée par sa connexion à une cuisine ouverte moderne et à une belle terrasse de près de 15 m². La cuisine entièrement équipée constitue une pièce à part entière avec son grand îlot central invitant à la convivialité.
Pour accéder au deuxième étage, vous emprunterez un élégant escalier métallique sous lequel un vestiaire a été aménagé pour accueillir manteaux et chaussures. Vous trouverez au deuxième étage deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. En empruntant un second escalier métallique, vous accéderez au troisième et dernier étage offrant une vaste suite parentale avec rangement et salle de douche attenante. Cette chambre bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond et d'un double Velux apportant énormément de lumière naturelle.
Mais revenons au rez-de-chaussée pour découvrir les coulisses de la maison, et ce vaste espace qui organise tout le confort de l'habitation. Au niveau de la rue, vous profiterez sur l'avant de la maison d'un grand garage permettant de garer un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage appréciable. Vous retrouverez ensuite un WC et une immense buanderie qui permettra d'exécuter les tâches ménagères dans un confort optimal et en retrait des pièces de vie. Côté jardin, une quatrième grande chambre avec terrasse se déploie pour profiter de l'orientation sud.
Cette chambre bénéficie d'une vue imprenable sur le magnifique jardin de près de 500 m² qui s'étire au milieu de la végétation. Prenez garde cependant d'explorer le jardin jusqu'au bout. Il recèle en effet, niché à son extrémité, un atelier indépendant de 80 m² avec sa terrasse et son garage supplémentaire. Ce bâtiment dispose d'un accès spécifique par une rue adjacente, et offrira de nombreuses possibilités (bureau, show-room, atelier d'artiste, chambre supplémentaire...).
Alors si vous souhaitez scolariser vos enfants dans les meilleures écoles de la métropole lilloise (Jeanine Manuel, Marcq institution, Lycée Européen Jacques Delors) tout en exerçant votre activité professionnelle depuis la maison, ne manquez par l'opportunité de vous renseigner sur cette maison en nous contactant rapidement!
Le quartier de la mairie à Marcq-en-Barœul fait partie des environnements de la métropole lilloise qui font l'unanimité. Même ceux qui trouvent de bon ton de le critiquer sont forcés de reconnaître la qualité de ce quartier central qui bénéficie à la fois d'une excellente desserte par le tramway, de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un calme et d'une sécurité qui font des envieux.
C'est à deux pas de l'hôtel de ville, dans une rue tranquille et à sens unique, que nous avons le plaisir de proposer à la vente une magnifique maison bel-étage d'une surface de 131 m² habitables et de 155 m² utiles.
Comme le veut le plan des maisons bel-étage, c'est au premier étage (auquel vous accéderez par un escalier de quelques marches) que se déploie la pièce de vie de cette élégante maison familiale. Composée d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, ce séjour dispose de nombreux rangements sur mesure permettant d'instaurer une atmosphère épurée et agréable. Cet ensemble dégage une impression de volume qui est renforcée par sa connexion à une cuisine ouverte moderne et à une belle terrasse de près de 15 m². La cuisine entièrement équipée constitue une pièce à part entière avec son grand îlot central invitant à la convivialité.
Pour accéder au deuxième étage, vous emprunterez un élégant escalier métallique sous lequel un vestiaire a été aménagé pour accueillir manteaux et chaussures. Vous trouverez au deuxième étage deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. En empruntant un second escalier métallique, vous accéderez au troisième et dernier étage offrant une vaste suite parentale avec rangement et salle de douche attenante. Cette chambre bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond et d'un double Velux apportant énormément de lumière naturelle.
Mais revenons au rez-de-chaussée pour découvrir les coulisses de la maison, et ce vaste espace qui organise tout le confort de l'habitation. Au niveau de la rue, vous profiterez sur l'avant de la maison d'un grand garage permettant de garer un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage appréciable. Vous retrouverez ensuite un WC et une immense buanderie qui permettra d'exécuter les tâches ménagères dans un confort optimal et en retrait des pièces de vie. Côté jardin, une quatrième grande chambre avec terrasse se déploie pour profiter de l'orientation sud.
Cette chambre bénéficie d'une vue imprenable sur le magnifique jardin de près de 500 m² qui s'étire au milieu de la végétation. Prenez garde cependant d'explorer le jardin jusqu'au bout. Il recèle en effet, niché à son extrémité, un atelier indépendant de 80 m² avec sa terrasse et son garage supplémentaire. Ce bâtiment dispose d'un accès spécifique par une rue adjacente, et offrira de nombreuses possibilités (bureau, show-room, atelier d'artiste, chambre supplémentaire...).
Alors si vous souhaitez scolariser vos enfants dans les meilleures écoles de la métropole lilloise (Jeanine Manuel, Marcq institution, Lycée Européen Jacques Delors) tout en exerçant votre activité professionnelle depuis la maison, ne manquez par l'opportunité de vous renseigner sur cette maison en nous contactant rapidement!
Les points forts du bien
- Emplacement recherché!
- Atelier indépendant
- Grand jardin exposé sud-ouest
- Excellent état technique!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1948
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Marcq-en-Baroeul 59700
- Référence : VM417
- Type d'offre : Vente
- Surface : 131 m²
- Terrain : 06 a 10 ca
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Électrique
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscinable : Non
- Taxe foncière : 2 284 € /an
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Prix : 670 000 €
- Bouquet : 670 000 €
- Plain-pied : Non
- Jardin : Oui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
