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Duplex meublé rénové par architecte en 2026 – Tourcoing Centre
895 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 49.4 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Centaure Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement duplex de 50 m², entièrement rénové en 2026 par un architecte et proposé entièrement meublé.
Situé en plein cœur de Tourcoing, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement agréable et calme.
Située dans une rue piétonne calme du centre de Tourcoing, l'appartement se trouve à seulement 1 minute à pied du métro Colbert, ainsi que des lignes de bus.
Le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles immédiatement à pied, offrant un quotidien particulièrement confortable sans avoir besoin de voiture.
La proximité des transports tels que le métro et le Tram permettent également de rejoindre très facilement les différents établissements scolaires de la métropole lilloise. L'accès aux écoles, notamment aux établissements internationaux et bilingues tels que l'École Jeannine Manuel, est ainsi facilité grâce à la proximité du réseau de transports en commun.
Une rénovation complète réalisée par un architecte en 2026
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, pensée et réalisée avec l'accompagnement d'un architecte.
Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, aux volumes et à la fonctionnalité des espaces, tout en conservant certains éléments de caractère de l'ancien.
Réparti sur le 1er et le 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce duplex séduit par sa luminosité et ses volumes.
Il se compose notamment de :
- Un séjour d'environ 25 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de bains moderne
- Un espace aménagé et décoré avec soin
- L'ensemble du mobilier nécessaire à une installation immédiate, télévision comprise
Une cave privative complète également ce bien.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal au centre de Tourcoing
- Duplex lumineux et entièrement renové par Architecte
- Entierement meublé avec meubles et matériaux de Qualité
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC
- Surface au sol : 49 m²
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1948
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Tourcoing 59200
- Référence : LA2032
- Rénovation : 2026
- Type d'offre : Location
- Ascenseur : Non
- Surface : 49.4 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Ventilation : VMC simple flux
- Loyer de base : 845 € /mois
- Charges : 50 € /mois
- Type d'appartement : Duplex
- Hauteur sous plafond : 2.64 m
- Jardin : Non
Détail des pièces
- Entrée25,15 m²
- Palier4.82 m²
- WC1.42 m²
- salle de bains5.08 m²
- chambre10.64 m²
- Placard1.46 m²
- Séjour/cuisine25..15 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 642 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 845 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
