Appartement à louer, 4 pièces - Marcq-en-Baroeul 59700
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Marcq Institution: Appartement meublé NEUF en résidence de luxe!

2 400 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Marcq-en-Baroeul 59700
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Descriptif du bien

  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui

Collège de Marcq: Appartement meublé NEUF à louer

A quelques mètres de Marcq Institution, à proximité de l'Ecole Bilingue Jeanine Manuel et du bourg de Marcq en Baroeul, l'agence Centaure Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement de 151 m². 

Cet appartement entièrement meublé est situé en rez de jardin d'une résidence de grand standing, qui ne comporte qu'un seul étage. 

Passé le hall d'entrée et ses placards d'accueil, vous serez immédiatement immergé  dans un vaste séjour entièrement parqueté de 67 m². Cette pièce de vie lumineuse est orientée plein sud et vous impressionnera par son volume et sa modularité. Elle accueille également une superbe cuisine ouverte qui brille tant par ses dimensions généreuses que par ses équipements: Placards design, vastes casseroliers, tiroirs discrets pour dissimuler les poubelles plaques de cuisson haut de gamme, plan de travail en céramique italienne, tiroirs à épices, lave-vaisselle, robinetterie design, réfrigérateur et congélateur encastrés, îlot central avec table comptoir, four et four à micro-onde encastrés... Cette cuisine mériterait une annonce à elle seule!

S'il fallait encore argumenter pour renforcer le caractère luxueux de cette cuisine, sachez qu'elle bénéficie en outre d'un immense cellier de 8m² que vous pourrez aménager à votre guise et conserver à la cuisine son caractère épuré et design.

Côté nuit, l'appartement offre trois chambres de grandes dimensions, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec WC. Chacune des chambre donne sur un jardin et dispose de volets roulants électriques.

Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter le confort de ce bien haut de gamme.

S'agissant d'une construction neuve jamais occupée, l'état technique de cet appartement est évidemment irréprochable avec des menuiseries en PVC à double vitrage, un visiophone pour accueillir vos visiteur un adoucisseur d'eau, un système de VMC de dernière génération. Cet appartement est en outre également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous et offrant de très larges couloirs pour circuler dans l'appartement.

Mais ce qui rend cet appartement encore plus exceptionnel c'est sans aucun doute sa terrasse et son jardin privatif sans aucun vis à vis, qui donnent eux même sur une immense parc en bordure de la Marque. Vous profiterez ainsi du calme et du charme d'une maison de campagne tout en bénéficiant de tout le confort d'une construction neuve et de la proximité de toutes les commodités du bourg de Marcq en Baroeul.

Enfin, pour votre commodité trois places de parking sous terrain ainsi qu'un espace de stockage en box sont associés cet appartement qui constitue une opportunité unique de résider dans l'un des plus beaux quartiers de la métropole!


Les points forts du bien

  • Bien NEUF
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface au sol : 151 m²
  • Séjour : 67 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Étage : RDC
  • Construction : 2025
  • État intérieur : Neuf
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Vue : Parc
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 3
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Localisation : Marcq-en-Baroeul 59700
  • Référence : LA1926
  • Surface jardin : 120 m²
  • Type d'offre : Location
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • État extérieur : Neuf
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Ventilation : VMC double flux
  • Conforme PMR : Oui
  • Loyer de base : 2 150 € /mois
  • Charges : 250 € /mois
  • Date de disponibilité : Immédiate
  • Jardin : Oui

Informations complémentaires

Honoraires de 1 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 453 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2150 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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