Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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magnifique T3 en duplex à vendre à Lille Sebastopol avec terrasse!

449 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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Descriptif du bien

  • Surface : 80.7 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

A vendre à Lille Sebastopol: Appartement T3 avec terrasse - un charme fou!

Alerte au coup de cœur! Nous vous retrouvons aujourd'hui derrière le théâtre Sebastopol, a équidistance de Wazemmes et de la place de la république, pour vous faire découvrir un appartement de charme dans une petite copropriété à faibles charges. Ce magnifique appartement T3 en duplex est situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové.

Au premier niveau, vous découvrirez une immense pièce de vie traversante qui jouit d'une belle luminosité. Laissez opérer le charme du mur en brique, de la porte vitrée et du magnifique escalier métallique qui agrémentent la pièce: Tout ici concours à donner à ce bien un esprit loft contemporain et tendance.

La cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité et se révèlera très fonctionnelle. Mais ce qui contribue sans doute le plus au charme de ce séjour grandiose, c'est la terrasse privative prolongeant le salon, et donnant sur les toits de Lille. Cet extérieur vous séduira par son caractère exclusif et son orientation parfaite.

A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec deux chambres disposant chacune d'une salle de bain, et un WC. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une buanderie et d'une cave.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, et ne génère presque pas de charges de copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement central au calme mais à proximité des restaurants, des bars et de tout ce qui fait de Lille une ville unique.

Alors si vous avez envie de vous offrir un cadre de vie qui vous ressemble, contactez nous vite pour découvrir cet appartement tendance et rare en cœur de ville!

Les points forts du bien

  • Emplacement central
  • Excellent état et DPE
  • Lumineux!
  • Terrasse exceptionnelle!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1930
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Ville
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Lille 59000
  • Référence : VA1974
  • Type d'offre : Vente
  • Surface : 80.7 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • État extérieur : En bon état
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Taxe foncière : 1 340 € /an
  • Occupation : Non
  • Grenier : Non
  • Prix : 449 000
  • Bouquet : 449 000 €
  • Jardin : Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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