Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Villeneuve-d'Ascq 59650
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Villeneuve d'Ascq Château: Maison 4 chambres à raffraîchir!

369 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2

Maison de charme à rafraîchir à Villeneuve d'Ascq, avec jardin et garage

Quoi de plus propice à l'installation d'une famille qu'un quartier, sûr, verdoyant et proche d'excellentes écoles? Votre agence Centaure Immobilier vous emmène aujourd'hui à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier du château à la découverte d'une maison construite dans les années 1980.

Vous serez immédiatement séduit par l'environnement agréable de la maison, à deux pas du cœur du village de Flers et de ses commerces de bouche (boulangerie, boucherie, primeur...), dans un petit lotissement agréable où règne la convivialité.

La singularité de cette maison réside dans le fait que le rez-de-chaussée n'est pas occupé par la pièce de vie, comme c'est souvent le cas. Au niveau de la rue vous retrouverez en effet un vestibule, un beau garage, une salle de bain, un WC et deux chambres donnant sur le beau jardin de près de 140m² de surface. Orienté Sud-Est, ce très bel extérieur sans aucun vis à vis se révèlera agréable toute l'année et fera le bonheur des enfants.

Le séjour se trouve quand à lui au premier étage, en surplomb du jardin, ce qui permet de profiter au maximum de la lumière naturelle, et de tirer profit de l'horizon complètement dégagé et de la vue sur le château de Flers. La cuisine jouxtant le séjour bénéficie également d'une très belle luminosité et un très beau volume qui en fera une pièce de vie à part entière. Pour votre confort, un second WC séparé ce trouve également à cet étage.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Si la décoration de cette maison doit être modernisée pour correspondre aux aspirations des familles d'aujourd'hui, la demeure est en excellent état technique: Elle justifie d'un DPE C, d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude neufs et du double vitrage systématique. Après un petit rafraîchissement de style, elle constituera un écrin de choix pour accueillir votre famille! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité de résider dans un quartier sûr, à 8 minutes de l'ensemble scolaire Saint-Adrien!


Les points forts du bien

  • Bonne notation DPE!
  • Pièce de vie lumineuse!
  • Environnement verdoyant!
  • garage et jardin!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC
  • Piscine : Non
  • Séjour : 28 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Construction : 1981
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Non
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Villeneuve-d'Ascq 59650
  • Référence : VM350
  • Surface jardin : 140 m²
  • Type d'offre : Vente
  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Piscinable : Non
  • Taxe foncière : 1 432 € /an
  • Type de maison : Ancienne
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Grenier : Non
  • Prix : 369 900
  • Bouquet : 369 900 €
  • Jardin : Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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