Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lille 59000
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Magnifique maison bourgeoise à vendre à Lille

770 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lille 59000
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 38 ca

Lille Vauban - Esquermes : Magnifique maison bourgeoise à vendre, 4 chambres!

Vous souhaitez découvrir l'authenticité et le charme d'un quartier Lillois typique? Oubliez la Grand-Place et ses badauds débarqués de l'Eurostar, laissez à Rihour ses écoliers néerlandais venus pour la journée... Suivez-nous plutôt dans le pittoresque quartier d'Esquermes à la découverte d'une maison bourgeoise,

C'est dans une rue paisible que cette vaste demeure déploie ses hauts plafonds et la sophistication des maisons de maître du début du XXème siècle. Une fois franchie l'imposante porte d'entrée, vous serez  accueillis dans un couloir orné de moulures et découvrirez un magnifique sol d'époque en carreaux de ciment. Vous pourrez y quitter manteaux et chapeaux avant de pénétrer dans le sublime double séjour.

Cette pièce de vie d'environ 40 m², avec son parquet chevrons et ses deux cheminées de marbre est d'une rare élégance. Le charme de l'ancien opère ici avec simplicité à la faveur de l'agréable verrière située dans le prolongement de cette pièce de vie et qui abrite une vaste cuisine.
 
S'il est notable ici que la maison s'est construite au fil des époques, par adjonction successives d'extensions, l'ensemble de ce niveau offre une grande cohérence et les propriétaires ont su faire évoluer cette demeure de caractère afin de la faire correspondre aux attentes du confort moderne, sans perdre l'âme des lieux.

La vaste cuisine s'organise autour d'un immense îlot central. L'orientation parfaite de la maison au Sud-Est vous assurera de bénéficier d'une luminosité optimale durant la plus grande partie de la journée.

Le jardin, d'environ 50m², sera facile d'entretien mais promet de constituer une retraite tranquille et privilégiée en cœur de ville, pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose d'un discret cabinet de toilette avec WC et lave main.

Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire, douche, et WC ainsi que deux immenses chambres. Ces dernières, avec leur plancher en sapin en parfait état, leurs cheminées de marbre et leurs placards offrent des dimensions opulentes qu'on ne retrouve plus dans les constructions modernes.

Au deuxième étage, deux chambres jumelles situées de part et d'autre d'une salle de douche avec WC permettront d'accueillir les familles nombreuses.

Enfin au 3ème et dernier étage une studio avec kitchenette et salle de douche recevra les visiteurs en tout indépendance.

En cave, vous pourrez installer votre buanderie et quoique le stationnement résidentiel soit aisé dans la rue, nous offrons également la possibilité d'acquérir un garage en sus à quelques mètres de la maison.

Amoureux du charme de l'ancien et du cœur de ville, ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette charmante maison bourgeoise avec Centaure Immobilier!


Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Charme de l'ancien
  • Rue paisible à Lille intra-muros
  • Proche de toutes commodités!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface au sol : 190 m²
  • Séjour : 40 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Construction : 1900
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Niveaux (RDC inclus) : 4
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Lille 59000
  • Référence : VM347
  • Surface jardin : 50 m²
  • Type d'offre : Vente
  • Surface : 175 m²
  • Terrain : 01 a 38 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Conforme PMR : Non
  • Taxe foncière : 1 565 € /an
  • Type de maison : Ancienne
  • Occupation : Non
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Grenier : Non
  • Prix : 770 000
  • Bouquet : 770 000 €
  • Jardin : Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3202.00 € et 4333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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