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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Marquette-lez-Lille 59520
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Maison Bourgeoise de 200m²: Le charme et l'élégance à Marquette Lez Lille

940 000

Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Marquette-lez-Lille 59520
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Descriptif du bien

  • Surface : 200.34 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 3

Maison Bourgeoise Spacieuse et Lumineuse - 200 m² de Charme et Confort


Il est des demeures qui frappent le visiteur par l'impression de distinction et d'élégance qu'elles forment dans son esprit. Un mélange subtil de naturel et de classe que seule une maison ancienne est en mesure de proposer...

C'est à cette race de maison-là, fièrement bourgeoise et sûre d'elle-même, qu'appartient le bien que l'agence Centaure immobilier a le plaisir de vous présenter aujourd'hui. Située sur la commune de Marquette-Lez-Lille, au Nord-Ouest de la métropole,  cette magnifique maison bourgeoise déploie 200 m² habitables répartis sur trois niveaux.

 Cette propriété dont rêveraient de nombreuses familles est devenue réalité à l'initiative de propriétaires raffinés qui en ont entrepris la rénovation pour en faire un espace généreux et bien agencé.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon séjour qui met en valeur l'histoire de la maison (verrière, moulures, cheminée...) tout en ne faisant aucune concession au confort contemporain. Tout n'est ici que lumière, hauts plafonds et parquets chaleureux. La cuisine équipée moderne, épurée et conviviale est une pièce à part entière où il fera bon prendre les repas ou partager un verre autour de l'îlot central en céramique.

A côté de ces pièces conçues pour rassembler la famille, vous trouverez également un vaste bureau, une salle de jeux et une salle de sport, permettant toutes trois de retrouver de l'intimité le temps d'une réunion, d'une série ou d'une séance de callisthénie. 

Les deux étages supérieurs abritent  quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de douche entièrement neuve et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé.

Avec un intérieur aussi soigné, l'extérieur ne pouvait être en reste. Vous apprécierez donc la grande terrasse carrelée et le jardin ombragé par un magnifique magnolia, qui vous permettront de profiter des beaux jours dans une tranquillité absolue. 

Côté pratique, cette maison dispose d'un WC par étage, d'un garage, de deux places de stationnement privatives situées sur l'avant du bâtiment et d'un système de vidéoprotection.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, et à quelques minutes des meilleures écoles de Marcq-en-Baroeul et de Lille, cette demeure de caractère vous offrira un cadre de vie privilégié au cœur de la métropole. 

Offrez-vous l'opportunité de vivre dans un univers différent, authentique et correspondant à vos aspirations...

Les points forts du bien

  • Larges volumes
  • Proche des meilleures écoles
  • charme de l'ancien
  • Deux places de stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface au sol : 210 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Chambres : 5
  • WC : 3
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Equipée
  • Vue : Rue
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Oui
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Marquette-lez-Lille 59520
  • Référence : VM303
  • Surface jardin : 75 m²
  • Type d'offre : Vente
  • Surface : 200.34 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 3
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Taxe foncière : 2 567 € /an
  • Occupation : Non
  • Grenier : Oui
  • Prix : 940 000
  • Bouquet : 940 000 €
  • Jardin : Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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