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Marcq en Baroeul:Beau semi plain pied individuel à vendre sur une parcelle de 1060m²
815 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144.06 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 60 ca
A vendre à Marcq en Baroeul, Maison Individuelle sur une magnifique parcelle orientée Sud-Est
Amateurs de maisons individuelles, et d'adresses de prestige, lisez cette description jusqu'au bout, il se pourrait que vous ayez trouvé votre nouvelle demeure!
C'est en effet sur la commune de Marcq en Baroeul dans le quartier du Triez, l'un des plus prisé de la métropole que l'agence Centaure Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison individuelle bâtie sur une vaste parcelle de 1060m².
Ce semi plain-pied bâti dans les années 1970 est orienté Sud Ouest. Il déploie 145m² habitable et 190 m² au sol, des dimensions idéale pour accueillir une famille.La maison est située en retrait de la rue et abritée derrière un haut portail. Elle s'ouvre sur un vestibule permettant d'accueillir les visiteurs et de distribuer les différents espaces de la maison.
Face à l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie orientée Sud Ouest de 40m². Ce séjour parqueté dispose de larges doubles portes fenêtres sur les façades Sud et Ouest afin de laisser rentrer un maximum de lumière naturelle. Une grande cuisine équipée de 15 m² jouxte la salle à manger et peut être isolée de cette dernière grâce à la présence d'une astucieuse porte coulissante permettant de moduler les espaces.
A droite de l'entrée, vous trouverez un couloir avec des rangements qui constitueront un vestiaire pratique et menant aux chambres de plain pied. Vous trouverez à ce niveau 2 chambres de 10m², une chambre de 12m², un bureau de 9m² et une salle de bain avec douche, baignoire et vasque. Un WC séparé complète ce niveau pratique et fonctionnel, marqué par l'omniprésence du jardin qui ceinture la maison; Chaque chambre dispose d'une vue sur la verdure et d'un accès direct au jardin.
A l'étage, vous retrouverez des espaces supplémentaires avec de très grandes chambres de 18m² et 23m² au sol. Une belle pièce traversante de 17m² pourra servir de salle de jeu ou de bureau. Un WC séparé et une salle de douche avec vasque viennent compléter ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous sol de la maison (non compté dans la surface habitable) joue également un rôle essentiel. Il comprend un garage deux voitures, un atelier de bricolage, un cave, une buanderie, des espaces de stockage, de sorte que les espaces à vivre de la maison seront débarrassés de tout superflu!
A deux pas l'école Jeanine Manuel et des meilleures institutions scolaires de la métropole, cette maison offre une adresse de prestige et un environnement agréable à vivre, Alors si l'épanouissement de vos enfants est votre priorité, contactez nous vite pour découvrir cette demeure rare dans le quartier!
Les points forts du bien
- Proximité de l'école Jeanine Manuel
- Maison individuelle sur une vaste parcelle
- Tramway et périphérique facilement accessibles
- exposition idéale et aucun vis à vis!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : Aluminium
- Surface au sol : 192 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1974
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Marcq-en-Baroeul 59700
- Référence : VM341
- Surface jardin : 700 m²
- Type d'offre : Vente
- Surface : 144.06 m²
- Terrain : 10 a 60 ca
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type d'assainissement : Conforme
- Prix : 815 000 €
- Bouquet : 815 000 €
- Plain-pied : Semi
- Jardin : Oui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3476.00 € et 4704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
