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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Wambrechies 59118
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Maison à vendre à Wambrechies proche du chateau de Robersart

392 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Wambrechies: Maison Mitoyenne 1 Côté - Proximité des écoles la Providence et Saint-Vaast-Robersart 

A proximité des écoles privées la Providence (à Marquette-lez-Lille) et Saint-Vaast Robersart (à Wambrechies), l'agence Centaure immobilier a le plaisir de vous proposer une maison d'angle dans un quartier calme et sécure. Cette propriété construite en 1930 puis agrandie sur la parcelle voisine bénéficie d'un accès très proche à la rocade Nord-Ouest et du voisinage du centre ville de Wambrechies et de ses commerces.

Cette maison d'une surface habitable de 125 m² est construite sur deux étages. Elle offre au rez de chaussée un vaste espace séjour et salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. 

Cet espace généreux et en bon état technique pourra être personnalisé selon vos envies et constituera une maison agréable à vivre pour une famille. Le salon est équipé d'un poêle à bois permettant de chauffer la maison de manière à la fois économique et écologique durant tout l'hiver, et de bénéficier de la douceur de ce mode de chauffage. Le poêle est complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal. 

Le jardin exposé ouest ravira les enfants autant que les amateurs de jardinage qui apprécieront sa remarquable biodiversité: les Framboisiers, groseillers, cassissiers, cerisiers, y répondent aux plants de tomates, de rhubarbe, de menthe...

Au premier étage vous retrouverez une chambre, un second WC indépendant ainsi qu'un bureau. Le toit terrasse à ce niveau est équipé de panneau solaires produisant l'électricité de la maison,  et ainsi d'alléger encore un peu plus la facture énergétique déjà rendue moins pesante par la présence du poêle à bois. 

Enfin, au dernier étage deux belles chambres complète cette maison chaleureuse

En fond de parcelle et offrant un accès indépendant, ce bien est également complété par deux vastes garages avec porte motorisée, et pouvant en outre servir d'établi de travail. Un vrai plus pour vous délivrer des tracas du stationnement et pour ravir les amateurs de bricolage!

Les berges de la Deûle sont à deux pas, de même que le chateau de Robersart et son magnifique parc. La rocade Nord-Ouest permet de rallier n'importe quel point de la métropole sans perdre de temps et le centre ville de Lille est à 15 minutes en voiture!

Ne manquez pas l'opportunité de résider dans l'un des quartiers où la qualité de vie est l'une des plus appréciée de la métropole Lilloise et d'offrir à vos enfants un cadre de vie agréable et privilégié!

Les points forts du bien

  • proche rocade Nord-Ouest
  • proche écoles privée Saint Vaast et Providence
  • panneaux solaires et poêle à bois!
  • beau jardin avec arbres fruitiers
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Construction : 1930
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cave : Oui
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Wambrechies 59118
  • Référence : VM280
  • Surface jardin : 75 m²
  • Type d'offre : Vente
  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Conforme PMR : Non
  • Piscinable : Non
  • Occupation : Non
  • Hauteur sous plafond : 2.46 m
  • Prix : 392 000
  • Bouquet : 392 000 €
  • Jardin : Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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