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Villa neuve à vendre en 1er rang du Golf à Mérignies
1 299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 13 a 03 ca
Mérignies: Sublime villa neuve à vendre en 1er rang du Golf!
Quittons la ville et le tumulte de Lille, (mais sans trop nous éloigner cependant!) et dirigeons nous vers la commune de Mérignies, au sud de la métropole pour découvrir cette maison en construction dont la livraison est prévue pour le mois de mai 2026.
Située sur une parcelle de 1300m² en premier rang d'un golf, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue complètement dégagée sur le parcours verdoyant du golf. Aucun vis à vis ne viendra troubler votre repos!
Au rez-de-chaussée de cette demeure sont prévus pour votre confort un garage deux voitures, un WC séparé, un vestibule, et une buanderie. C'est bien sûr à cet étage que vous trouverez la pièce de vie principale, un magnifique espace salon et salle à manger de 55m²,auquel vient s'ajouter une cuisine ouverte de 20m². Enfin, une suite en rez-de-jardin avec salle de douche, WC et placard sur mesure sera également à votre disposition.
Le jardin sera livré entière planté et accueillera une magnifique piscine (8m x 4m) chauffée gràce une pompe à chaleur dédiée. La terrasse jouxtant votre bassin grâce à son exposition sud vous permettra de profiter du soleil tout la journée et sera le lieu idéal pour réunir famille et amis à la belle saison.
A l'étage, ce sont 3 chambres généreuses avec placards sur mesure qui vous attendent ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un espace bureau (ou salle de jeu). Notre visite se termine par la suite parentale avec sa salle de bain dédiée et son double dressing qui sera le domaine privilégié des maîtres de maison.
La maison béneficiera de la réglementation thermique RE2020 garantissant un classement au DPE en A, de menuiseries, et volets haut de gamme et de finition luxueuses que vous pourrez déterminer selon vos envies.
Cette maison constitue l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien neuf en premier rang du Golf de Mérignies. Si vous chercher le confort d'un bien neuf, dans un environnement exceptionnel et préservé, contactez nous vite pour plus de détail sur ce projet clés en main!
Quittons la ville et le tumulte de Lille, (mais sans trop nous éloigner cependant!) et dirigeons nous vers la commune de Mérignies, au sud de la métropole pour découvrir cette maison en construction dont la livraison est prévue pour le mois de mai 2026.
Située sur une parcelle de 1300m² en premier rang d'un golf, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue complètement dégagée sur le parcours verdoyant du golf. Aucun vis à vis ne viendra troubler votre repos!
Au rez-de-chaussée de cette demeure sont prévus pour votre confort un garage deux voitures, un WC séparé, un vestibule, et une buanderie. C'est bien sûr à cet étage que vous trouverez la pièce de vie principale, un magnifique espace salon et salle à manger de 55m²,auquel vient s'ajouter une cuisine ouverte de 20m². Enfin, une suite en rez-de-jardin avec salle de douche, WC et placard sur mesure sera également à votre disposition.
Le jardin sera livré entière planté et accueillera une magnifique piscine (8m x 4m) chauffée gràce une pompe à chaleur dédiée. La terrasse jouxtant votre bassin grâce à son exposition sud vous permettra de profiter du soleil tout la journée et sera le lieu idéal pour réunir famille et amis à la belle saison.
A l'étage, ce sont 3 chambres généreuses avec placards sur mesure qui vous attendent ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un espace bureau (ou salle de jeu). Notre visite se termine par la suite parentale avec sa salle de bain dédiée et son double dressing qui sera le domaine privilégié des maîtres de maison.
La maison béneficiera de la réglementation thermique RE2020 garantissant un classement au DPE en A, de menuiseries, et volets haut de gamme et de finition luxueuses que vous pourrez déterminer selon vos envies.
Cette maison constitue l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien neuf en premier rang du Golf de Mérignies. Si vous chercher le confort d'un bien neuf, dans un environnement exceptionnel et préservé, contactez nous vite pour plus de détail sur ce projet clés en main!
Les points forts du bien
- Construction neuve!
- Orientation plein sud!
- En premiere ligne du golf!
- Livrée avec extérieurs plantés
- Villa individuelle!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium
- Piscine : Oui
- Climatisation : Réversible
- Surface au sol : 211 m²
- Séjour : 75 m²
- Chambres : 4
- WC : 3
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Mérignies 59710
- Référence : VM288
- Type d'offre : Vente
- Surface : 211 m²
- Terrain : 13 a 03 ca
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Chauffe-eau : Électrique
- Ventilation : VMC double flux
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Prix : 1 299 000 €
- Bouquet : 1 299 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
