Affaire exceptionnelle
+ de photos
Meriginies: Villa neuve semi-finie en 1er rang du golf
999 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 13 a 03 ca
Mérignies – Rare opportunité : Maison contemporaine en clos couvert à vendre en 1er rang du Golf
À seulement quelques minutes de Lille, au cœur d’un environnement verdoyant et prisé, découvrez cette villa contemporaine en cours de construction, idéalement située en premier rang du Golf de Mérignies. Un emplacement d’exception, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les fairways.
Édifiée sur une parcelle de 1300 m², cette maison vous est proposée au stade clos couvert (hors d’eau / hors d’air), vous offrant ainsi une base architecturale de grande qualité, tout en vous laissant la liberté de concevoir les aménagements intérieurs selon vos envies et votre style de vie.
Caractéristiques principales :
Le terrain sera livré nivelé et prêt à être paysagé selon vos goûts. Une piscine (8m x 4m) est prévue dans les plans et pourra être intégrée selon vos souhaits.
Ce projet représente une opportunité rare de concevoir un intérieur sur-mesure, tout en bénéficiant d’une base de construction déjà avancée, dans l’un des cadres les plus prisés de la métropole lilloise.
Contactez-nous pour découvrir les plans, les options possibles, et envisager ensemble l’aménagement de votre future maison sur le Golf de Mérignies.
À seulement quelques minutes de Lille, au cœur d’un environnement verdoyant et prisé, découvrez cette villa contemporaine en cours de construction, idéalement située en premier rang du Golf de Mérignies. Un emplacement d’exception, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les fairways.
Édifiée sur une parcelle de 1300 m², cette maison vous est proposée au stade clos couvert (hors d’eau / hors d’air), vous offrant ainsi une base architecturale de grande qualité, tout en vous laissant la liberté de concevoir les aménagements intérieurs selon vos envies et votre style de vie.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable potentielle : environ 250 m²
- Garage double intégré
- Architecture moderne, grandes baies vitrées et volumes généreux
- Toiture, menuiseries et volets haut de gamme déjà installés
- Isolation et structure conformes à la norme RE2020 (classe énergétique A visée)
- Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec vue panoramique, cuisine ouverte, buanderie, vestiaire, WC séparé, et une suite parentale en rez-de-jardin (chambre + salle d’eau possible)
- À l’étage : 4 chambres, dont une seconde suite parentale, salle de bains, espace bureau ou salle de jeux
Le terrain sera livré nivelé et prêt à être paysagé selon vos goûts. Une piscine (8m x 4m) est prévue dans les plans et pourra être intégrée selon vos souhaits.
Ce projet représente une opportunité rare de concevoir un intérieur sur-mesure, tout en bénéficiant d’une base de construction déjà avancée, dans l’un des cadres les plus prisés de la métropole lilloise.
Contactez-nous pour découvrir les plans, les options possibles, et envisager ensemble l’aménagement de votre future maison sur le Golf de Mérignies.
Les points forts du bien
- Construction neuve!
- Orientation plein sud!
- emplacement numéro 1
- Villa individuelle!
- à finir à votre gout!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium
- Piscine : Oui
- Climatisation : Réversible
- Surface au sol : 211 m²
- Séjour : 75 m²
- Chambres : 4
- WC : 3
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Mérignies 59710
- Référence : VM297
- Type d'offre : Vente
- Surface : 211 m²
- Terrain : 13 a 03 ca
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Chauffe-eau : Électrique
- Ventilation : VMC double flux
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Prix : 999 000 €
- Bouquet : 999 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
