Apartment for rent, 4 rooms - Marcq-en-Baroeul 59700
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Apartment for rent, 4 rooms - Marcq-en-Baroeul 59700

2 400 € /month incl. common charges

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Description of the property

  • Surface : 151 m²
  • Rooms : 4
  • Bathroom : 2
  • Lift : Yes

Collège de Marcq: Appartement meublé NEUF à louer

A quelques mètres de Marcq Institution, à proximité de l'Ecole Bilingue Jeanine Manuel et du bourg de Marcq en Baroeul, l'agence Centaure Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement de 151 m². 

Cet appartement entièrement meublé est situé en rez de jardin d'une résidence de grand standing, qui ne comporte qu'un seul étage. 

Passé le hall d'entrée et ses placards d'accueil, vous serez immédiatement immergé  dans un vaste séjour entièrement parqueté de 67 m². Cette pièce de vie lumineuse est orientée plein sud et vous impressionnera par son volume et sa modularité. Elle accueille également une superbe cuisine ouverte qui brille tant par ses dimensions généreuses que par ses équipements: Placards design, vastes casseroliers, tiroirs discrets pour dissimuler les poubelles plaques de cuisson haut de gamme, plan de travail en céramique italienne, tiroirs à épices, lave-vaisselle, robinetterie design, réfrigérateur et congélateur encastrés, îlot central avec table comptoir, four et four à micro-onde encastrés... Cette cuisine mériterait une annonce à elle seule!

S'il fallait encore argumenter pour renforcer le caractère luxueux de cette cuisine, sachez qu'elle bénéficie en outre d'un immense cellier de 8m² que vous pourrez aménager à votre guise et conserver à la cuisine son caractère épuré et design.

Côté nuit, l'appartement offre trois chambres de grandes dimensions, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec WC. Chacune des chambre donne sur un jardin et dispose de volets roulants électriques.

Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter le confort de ce bien haut de gamme.

S'agissant d'une construction neuve jamais occupée, l'état technique de cet appartement est évidemment irréprochable avec des menuiseries en PVC à double vitrage, un visiophone pour accueillir vos visiteur un adoucisseur d'eau, un système de VMC de dernière génération. Cet appartement est en outre également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous et offrant de très larges couloirs pour circuler dans l'appartement.

Mais ce qui rend cet appartement encore plus exceptionnel c'est sans aucun doute sa terrasse et son jardin privatif sans aucun vis à vis, qui donnent eux même sur une immense parc en bordure de la Marque. Vous profiterez ainsi du calme et du charme d'une maison de campagne tout en bénéficiant de tout le confort d'une construction neuve et de la proximité de toutes les commodités du bourg de Marcq en Baroeul.

Enfin, pour votre commodité trois places de parking sous terrain ainsi qu'un espace de stockage en box sont associés cet appartement qui constitue une opportunité unique de résider dans l'un des plus beaux quartiers de la métropole!


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Technical characteristics

  • Heating : Gas/Individual
  • Openings : PVC/Double glazing
  • Swimming pool : No
  • Floor surface : 151 m²
  • Living room : 67 m²
  • Bedrooms : 3
  • WC : 2
  • Floor : Ground level
  • Construction : 2025
  • Interior condition : New
  • Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing : Fully furnished
  • View : Park
  • Exposure : South
  • Indoor parking : 3
  • Cellar : Yes
  • Number of floors in the building : 1
  • Location : Marcq-en-Baroeul 59700
  • Reference : LA1926
  • Garden area : 120 m²
  • Type of offer : 2
  • Lift : Yes
  • Surface : 151 m²
  • Rooms : 4
  • Bathroom : 2
  • External state : New
  • Water heater : Gas
  • Ventilation : Dual-stream CMV
  • PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
  • Rent : 2 150 € /month
  • Utilities : 250 € /month
  • Date of availability : Immediately
  • Garden : Yes

Additional information

1 750 € TTC fee to be paid by the tenant including 453 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 2150 €/month. Provision on charges 250 €/month, annual adjustment. Security deposit 4 300 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 984.00 € and 1331.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Marcq-en-Baroeul 59700
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