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Apartment for sale, 2 rooms - La Madeleine 59110
137 900 €
Description of the property
- Surface : 43.67 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
À vendre appartement Type 2 à La Madeleine, à la frontière immédiate du Vieux-Lille, dans le secteur très recherché de la Nouvelle Madeleine. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 43,67 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un atout rare sur le secteur.
L’emplacement est un véritable point fort :
Les atouts de cet appartement à La Madeleine :
Copropriété de 103 lots – Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 000 €
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un atout rare sur le secteur.
L’emplacement est un véritable point fort :
- Vieux-Lille à moins de 10 minutes à pied
- Centre-ville de La Madeleine accessible en 5 minutes
- Place du Marché à proximité immédiate
- Tramway à moins de 15 minutes
- Gares de Lille et axes autoroutiers rapidement accessibles
Les atouts de cet appartement à La Madeleine :
- Appartement T2 lumineux
- Balcon exposé Ouest
- Parking en sous-sol
- Cave
- Résidence avec ascenseur
- Secteur prisé proche Vieux-Lille
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Copropriété de 103 lots – Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 000 €
Technical characteristics
- Floor surface : 44 m²
- Balcony surface : 20 m²
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 1
- Balcony : 1
- Location : La Madeleine 59110
- Reference : VA1954
- Type of offer : 1
- Surface : 43.67 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Utilities : 166 € /month
- Property tax : 963 € /year
- Occupation : No
- Price : 137 900 €
- Life annuity price : 137 900 €
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1241.00 € and 1681.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
