Favourite
More photos
New villa for sale in the first row of the golf course in Mérignies
1 299 000 €
Description of the property
- Surface : 211 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 3
- Plot size : 13 a 03 ca
Mérignies: Sublime villa neuve à vendre en 1er rang du Golf!
Quittons la ville en le tumulte de Lille, (mais sans trop nous éloigner cependant!) et dirigeons nous vers la commune de Mérignies, au sud de la métropole pour découvrir cette maison en construction dont la livraison est prévue pour le mois de mai 2026.
Située sur une parcelle de 1300m² en premier rang d'un golf, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue complètement dégagée sur le parcours verdoyant du golf. Aucun vis à vis ne viendra troubler votre repos!
Au rez-de-chaussée de cette demeure sont prévus pour votre confort un garage deux voitures, un WC séparé, un vestibule, et une buanderie. C'est bien sûr à cet étage que vous trouverez la pièce de vie principale, un magnifique espace salon et salle à manger de 55m²,auquel vient s'ajouter une cuisine ouverte de 20m². Enfin, une suite en rez-de-jardin avec salle de douche, WC et placard sur mesure sera également à votre disposition.
Le jardin sera livré entière planté et accueillera une magnifique piscine (8m x 4m) chauffée gràce une pompe à chaleur dédiée. La terrasse jouxtant votre bassin grâce à son exposition sud vous permettra de profiter du soleil tout la journée et sera le lieu idéal pour réunir famille et amis à la belle saison.
A l'étage, ce sont 3 chambres généreuses avec placards sur mesure qui vous attentent ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un espace bureau (ou salle de jeu). Notre visite se termine par la suite parentale avec sa salle de bain dédiée et son double dressing qui sera le domaine privilégié des maîtres de maison.
La maison bénficiera de la réglementation thermique RE2020 garantissant un classement au DPE en A, de menuiseries, et volets haut de gamme et de finition luxueuses que vous pourrez déterminer selon vos envies.
Cette maison constitue l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien neuf en premier rang du Golf de Mérignies. Si vous chercher le confort d'un bien neuf, dans un environnement exceptionnel et préservé, contactez nous vite pour plus de détail sur ce projet clés en main!
Quittons la ville en le tumulte de Lille, (mais sans trop nous éloigner cependant!) et dirigeons nous vers la commune de Mérignies, au sud de la métropole pour découvrir cette maison en construction dont la livraison est prévue pour le mois de mai 2026.
Située sur une parcelle de 1300m² en premier rang d'un golf, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue complètement dégagée sur le parcours verdoyant du golf. Aucun vis à vis ne viendra troubler votre repos!
Au rez-de-chaussée de cette demeure sont prévus pour votre confort un garage deux voitures, un WC séparé, un vestibule, et une buanderie. C'est bien sûr à cet étage que vous trouverez la pièce de vie principale, un magnifique espace salon et salle à manger de 55m²,auquel vient s'ajouter une cuisine ouverte de 20m². Enfin, une suite en rez-de-jardin avec salle de douche, WC et placard sur mesure sera également à votre disposition.
Le jardin sera livré entière planté et accueillera une magnifique piscine (8m x 4m) chauffée gràce une pompe à chaleur dédiée. La terrasse jouxtant votre bassin grâce à son exposition sud vous permettra de profiter du soleil tout la journée et sera le lieu idéal pour réunir famille et amis à la belle saison.
A l'étage, ce sont 3 chambres généreuses avec placards sur mesure qui vous attentent ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un espace bureau (ou salle de jeu). Notre visite se termine par la suite parentale avec sa salle de bain dédiée et son double dressing qui sera le domaine privilégié des maîtres de maison.
La maison bénficiera de la réglementation thermique RE2020 garantissant un classement au DPE en A, de menuiseries, et volets haut de gamme et de finition luxueuses que vous pourrez déterminer selon vos envies.
Cette maison constitue l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien neuf en premier rang du Golf de Mérignies. Si vous chercher le confort d'un bien neuf, dans un environnement exceptionnel et préservé, contactez nous vite pour plus de détail sur ce projet clés en main!
The strengths of the property
- New construction: possibility to customize the finishes!
- South-facing orientation!
- Prime location in the front row of the golf course!
- Delivered with landscaped exteriors
- Individual construction on a large 1300 m² plot
Technical characteristics
- Heating : Heat pump/Individual
- Openings : Aluminium
- Swimming pool : Yes
- Air conditioning : Reversible
- Floor surface : 211 m²
- Living room : 75 m²
- Bedrooms : 4
- WC : 3
- Construction : 2025
- Interior condition : New
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Greenery
- Exposure : South
- Indoor parking : 2
- Cellar : No
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Main drains
- Location : Mérignies 59710
- Reference : VM288
- Type of offer : 1
- Surface : 211 m²
- Plot size : 13 a 03 ca
- Rooms : 8
- Bathroom : 3
- Water heater : Electrical
- Ventilation : Dual-stream CMV
- Occupation : No
- Attic : No
- Price : 1 299 000 €
- Life annuity price : 1 299 000 €
Additional information
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
