Apartment for sale, 4 rooms - Villeneuve-d'Ascq 59491
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276 000

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  • Surface : 86.72 m²
  • Rooms : 4
  • Lift : Yes

Appartement T4 Lumineux à vendre à Villeneuve d'Ascq Sart - parfait état

C'est sur la commune de Villeneuve d'Ascq, mais aux confins de Wasquehal et de Croix ans le quartier du Sart que nous vous invitons aujourd'hui à découvrir un magnifique appartement T4 de 86 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1970.

A peine aurez vous franchi le seuil de ce vaste T4, vous serez immédiatement séduit par son caractère épuré et par la lumière qui baigne ce logement orienté Sud-Est. Face à l'entrée, une première chambre avec balcon vous attend, à moins que vous ne décidiez de l'aménager en agréable bureau.

Au centre de l'appartement vous retrouverez une vaste pièce de vie qui impressionne par son caractère traversant, et vous permet de regarder la ville dans les yeux. Ici l'horizon se dégage et vous pourrez admirer d'un côté les toits de la métropole à perte de vue, de l'autre l'animation tranquille des grands boulevards. Ce grand living jouxte une cuisine modern et entièrement équipée, pouvant être isolée du séjour par la fermeture d'une astucieuse porte à galandage. 

A l'extrémité de l'appartement, vous retrouverez un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde chambre et une salle de douche moderne et agréable.

Pour votre confort une buanderie vous permettra d'installer votre machine à laver et votre sèche linge et servira de coulisses pour vous permettre d'évoluer dans un appartement toujours épuré. L'ensemble de l'appartement est en excellent état.

Quoique les commerces environnants offrent de nombreuses places de stationnement, le prix de vente inclus également un garage fermé.

Avec le tramway au pied de l'immeuble, le parc Barbieux à un saut de puce, le métro à un arrêt et le coeur de Lille à 20 minutes, cet appartement bénéficie d'une situation centrale dans un quartier à la fois sûr et vivant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détail sur cet appartement de charme!

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Technical characteristics

  • Heating : Gas/Collective
  • Openings : PVC/Double glazing
  • Swimming pool : No
  • Bedrooms : 3
  • Shower room : 2
  • WC : 1
  • Floor : 3
  • Construction : 1970
  • Interior condition : Excellent
  • Kitchen : Fitted and equipped/Independent
  • Furnishing : Unfurnished
  • View : Clear
  • Exposure : Southeast
  • Indoor parking : 1
  • Cellar : No
  • Balcony : 1
  • Number of floors in the building : 7
  • Location : Villeneuve-d'Ascq 59491
  • Reference : VA1971
  • Type of offer : 1
  • Lift : Yes
  • Surface : 86.72 m²
  • Rooms : 4
  • External state : Good
  • Ventilation : Single-stream CMV
  • PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
  • Utilities : 378 € /month
  • Property tax : 1 666 € /year
  • Occupation : No
  • Attic : No
  • Price : 276 000
  • Life annuity price : 276 000 €
  • Garden : No

Additional information

Including fees of 4.15% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 265 000 €. In a condominium of 29 lots. Average share of the estimated budget 4 476 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1259.00 and 1704.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Villeneuve-d'Ascq 59491
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