Novedad
Más fotos
¡Lambersart Cessoie: Casa tipo Bâtir con un gran potencial!
370 000 €
Descripción de la propiedad
- Superficie : 81.6 m²
- Habitaciones : 5
- Baño : 1
En venta: Casa adosada en Lambersart Cessoie... ¿Tu futuro nido familiar?
La tranquilidad cerca de todo… esa es la paradoja que te prometemos con esta casa de los años 70, ubicada en el encantador barrio de Cessoie, en Lambersart. Con 81,60 m² habitables y 90 m² de superficie total, esta vivienda de dos niveles se encuentra en excelente estado técnico general.
Funcional y práctica, en la planta baja ofrece un hermoso salón comedor atravesante, orientado al sur, que permite disfrutar de una zona de estar luminosa y un comedor acogedor. Este agradable espacio se complementa con una cocina abierta, amueblada y de buenas dimensiones. Las aberturas en PVC y las puertas con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento, reforzado por persianas motorizadas que aportan seguridad y protección solar en verano. Para mayor comodidad, también se encuentra un aseo independiente en esta planta.
En la planta superior, las familias apreciarán tres dormitorios de buen tamaño (uno de ellos con armarios empotrados), todos en el mismo rellano, así como un baño completamente renovado en 2024.
Además, un desván abuhardillado de casi 15 m² (superficie total) es accesible mediante una escalera plegable y ofrece un espacio ideal para un dormitorio de invitados o una zona de relajación perfecta para adolescentes.
La terraza y el jardín de 150 m² son sin duda uno de los puntos fuertes de esta casa, con orientación sur que maximiza la luz natural: perfectos para disfrutar de los días soleados, hacer barbacoas o relajarse en un espacio exterior sin vistas directas.
La vivienda también incluye dos sótanos en perfecto estado, ideales para almacenamiento, así como dos garajes cerrados, que garantizan comodidad y seguridad.
Esta casa está situada en un barrio muy agradable para vivir, cerca de una guardería, una escuela primaria y varios centros educativos reconocidos y muy solicitados. Su ubicación es estratégica, con acceso inmediato a la circunvalación noroeste, que conecta con Wambrechies, Marquette, Saint-André, Marcq-en-Barœul y Bondues en tan solo dos salidas.
Una auténtica oportunidad para establecerse en un entorno privilegiado, con una calidad de vida que hace la fama de Lambersart.
Esta casa moderna y funcional solo necesita un toque decorativo para que puedas hacerla tuya y transformarla en el nido acogedor ideal para una familia pequeña.
La tranquilidad cerca de todo… esa es la paradoja que te prometemos con esta casa de los años 70, ubicada en el encantador barrio de Cessoie, en Lambersart. Con 81,60 m² habitables y 90 m² de superficie total, esta vivienda de dos niveles se encuentra en excelente estado técnico general.
Funcional y práctica, en la planta baja ofrece un hermoso salón comedor atravesante, orientado al sur, que permite disfrutar de una zona de estar luminosa y un comedor acogedor. Este agradable espacio se complementa con una cocina abierta, amueblada y de buenas dimensiones. Las aberturas en PVC y las puertas con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento, reforzado por persianas motorizadas que aportan seguridad y protección solar en verano. Para mayor comodidad, también se encuentra un aseo independiente en esta planta.
En la planta superior, las familias apreciarán tres dormitorios de buen tamaño (uno de ellos con armarios empotrados), todos en el mismo rellano, así como un baño completamente renovado en 2024.
Además, un desván abuhardillado de casi 15 m² (superficie total) es accesible mediante una escalera plegable y ofrece un espacio ideal para un dormitorio de invitados o una zona de relajación perfecta para adolescentes.
La terraza y el jardín de 150 m² son sin duda uno de los puntos fuertes de esta casa, con orientación sur que maximiza la luz natural: perfectos para disfrutar de los días soleados, hacer barbacoas o relajarse en un espacio exterior sin vistas directas.
La vivienda también incluye dos sótanos en perfecto estado, ideales para almacenamiento, así como dos garajes cerrados, que garantizan comodidad y seguridad.
Esta casa está situada en un barrio muy agradable para vivir, cerca de una guardería, una escuela primaria y varios centros educativos reconocidos y muy solicitados. Su ubicación es estratégica, con acceso inmediato a la circunvalación noroeste, que conecta con Wambrechies, Marquette, Saint-André, Marcq-en-Barœul y Bondues en tan solo dos salidas.
Una auténtica oportunidad para establecerse en un entorno privilegiado, con una calidad de vida que hace la fama de Lambersart.
Esta casa moderna y funcional solo necesita un toque decorativo para que puedas hacerla tuya y transformarla en el nido acogedor ideal para una familia pequeña.
Los puntos fuertes de la propiedad
- buen estado técnico general
- Barrio tranquilo y cerca de las principales vías de acceso
- ¡Dos garajes, 3 plazas de aparcamiento!
- ¡Cerca de escuelas muy solicitadas!
Características técnicas
- Calefacción : Gas/Individual
- Aberturas : PVC/Doble acristalamiento
- Piscina : No
- Superficie del piso : 90 m²
- Dormitorios : 3
- INODORO : 1
- Construcción : 1970
- Estado interior : En buen estado
- Cocina : Ajardinado/Cocina americana
- Mueble : Sin muebles
- Vista : Verdor
- Exposición : Sur
- Aparcamiento cubierto : 2
- Aparcamiento exterior : 1
- Sótano : Sí
- Niveles (incluida planta baja) : 2
- Saneamiento : Alcantarillado dócil
- Localización : Lambersart 59130
- Referencia : VM277
- Zona ajardinada : 150 m²
- Tipo de oferta : 1
- Superficie : 81.6 m²
- Habitaciones : 5
- Baño : 1
- Calentador de agua : Eléctrico
- Ventilación : VMC de doble flujo
- Tipo de saneamiento : Dócil
- Impuesto inmobiliario : 1 135 € /año
- Tipo de casa : Viejo
- Ocupación : No
- Ático : Sí
- Precio : 370 000 €
- Precio : 370 000 €
- Jardín : Sí
Información adicional
Including fees of 4.23% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 355 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2230.00 € and 3018.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
