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Rijtjeshuis 2 zijden te koop, 6 onderdelen - Roncq 59223
515 000 €
Beschrijving van de woning
- Oppervlak : 144.9 m²
- Munten : 6
- Badkamer : 1
À vendre au centre de Roncq : Grande maison de ville entièrement rénovée offrant 4 chambres et deux salles de bain !
Acquérir sa résidence principale n'est pas un choix anodin pour une famille. Acheter une maison engage généralement pour plusieurs années et détermine en partie les opportunités qui s'offriront à vos enfants. Chez Centaure Immobilier, nous avons la conviction que l'avenir de nos enfants est le critère principal qui devrait guider nos choix en matière d'acquisition immobilière, c'est pourquoi notre agence est spécialisée dans les biens situés à proximité des meilleures écoles.
C'est dans cette optique que nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui une maison familiale à proximité immédiate de l'institution scolaire de la Croix-Blanche de Bondues et à 15 minutes de l'école Bilingue Jeannine Manuel. Cette vaste maison vient de bénéficier d'une rénovation complète en 2026.
Cette maison, qui respecte le plan traditionnel des constructions de son époque, s'ouvre sur un couloir servant de vestibule et permettant d'organiser l'espace. À gauche, l'accès au séjour de près de 30 m². À droite, un WC indépendant et un escalier menant à une cave d'environ 15 m². En face, vous retrouverez un accès direct à une immense cuisine située sous verrière. Cette pièce très lumineuse communique avec le séjour pour former un immense espace de vie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La cuisine est dotée d'un îlot central, de plaques avec hotte intégrée, d'un four, d'un micro-ondes encastré et de rangements en partie haute comme en partie basse. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière, à ses grandes fenêtres et à sa porte vitrée donnant sur la cour. Cette dernière, sans aucun vis-à-vis, constituera un extérieur appréciable pour dîner en plein air et profiter des beaux jours grâce à son excellente exposition.
En gravissant un joli escalier en bois restauré, vous accéderez au premier étage de la maison offrant deux grandes chambres de près de 16 m² avec plancher d'origine. L'une de ces chambres dispose en outre de placards d'époque également restaurés dans leur état d'origine. Une grande salle de bain avec WC suspendu, douche et vasque assurera le confort des occupants.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses, et une seconde salle de bain avec baignoire et vasque. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries neuves en double vitrage, de radiateurs électriques de dernière génération et d'un bon niveau d'isolation permettant à la maison d'afficher une très bonne notation au DPE.
Alors si la scolarité de vos enfants est votre priorité et que vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie agréable et sain, contactez-nous rapidement pour visiter ce bien modernisé mais qui a su garder des éléments de l'élégance d'antan !
Acquérir sa résidence principale n'est pas un choix anodin pour une famille. Acheter une maison engage généralement pour plusieurs années et détermine en partie les opportunités qui s'offriront à vos enfants. Chez Centaure Immobilier, nous avons la conviction que l'avenir de nos enfants est le critère principal qui devrait guider nos choix en matière d'acquisition immobilière, c'est pourquoi notre agence est spécialisée dans les biens situés à proximité des meilleures écoles.
C'est dans cette optique que nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui une maison familiale à proximité immédiate de l'institution scolaire de la Croix-Blanche de Bondues et à 15 minutes de l'école Bilingue Jeannine Manuel. Cette vaste maison vient de bénéficier d'une rénovation complète en 2026.
Cette maison, qui respecte le plan traditionnel des constructions de son époque, s'ouvre sur un couloir servant de vestibule et permettant d'organiser l'espace. À gauche, l'accès au séjour de près de 30 m². À droite, un WC indépendant et un escalier menant à une cave d'environ 15 m². En face, vous retrouverez un accès direct à une immense cuisine située sous verrière. Cette pièce très lumineuse communique avec le séjour pour former un immense espace de vie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La cuisine est dotée d'un îlot central, de plaques avec hotte intégrée, d'un four, d'un micro-ondes encastré et de rangements en partie haute comme en partie basse. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière, à ses grandes fenêtres et à sa porte vitrée donnant sur la cour. Cette dernière, sans aucun vis-à-vis, constituera un extérieur appréciable pour dîner en plein air et profiter des beaux jours grâce à son excellente exposition.
En gravissant un joli escalier en bois restauré, vous accéderez au premier étage de la maison offrant deux grandes chambres de près de 16 m² avec plancher d'origine. L'une de ces chambres dispose en outre de placards d'époque également restaurés dans leur état d'origine. Une grande salle de bain avec WC suspendu, douche et vasque assurera le confort des occupants.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses, et une seconde salle de bain avec baignoire et vasque. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries neuves en double vitrage, de radiateurs électriques de dernière génération et d'un bon niveau d'isolation permettant à la maison d'afficher une très bonne notation au DPE.
Alors si la scolarité de vos enfants est votre priorité et que vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie agréable et sain, contactez-nous rapidement pour visiter ce bien modernisé mais qui a su garder des éléments de l'élégance d'antan !
Technische kenmerken
- Verwarming : Elektrisch/Individueel
- Openingen : POLYVINYLCHLORIDE/Dubbele beglazing
- Zwembad : Nee
- Blijven : 40 m²
- Terras : 20 m²
- Kamers : 4
- Doucheruimte : 1
- TOILET : 2
- Constructie : 1930
- Binnenlandse staat : In uitstekende staat
- Keuken : Uitgeruste/Onafhankelijk
- Meubilair : Gestoffeerd
- Zicht : Stad
- Niveaus (incl. begane grond) : 3
- Sanitaire voorzieningen : Riolering volgzaam
- Lokalisatie : Roncq 59223
- Referentie : VM421
- Renovatie : 2026
- Soort aanbod : 1
- Oppervlak : 144.9 m²
- Munten : 6
- Badkamer : 1
- Boiler : Elektrisch
- Ventilatie : Dual-stream Mechanische ventilatiesystemen
- Soort sanitaire voorzieningen : Volgzaam
- Piscinable : Nee
- Grondbelasting : 1 188 € /jaar
- Prijs : 515 000 €
- Prijs : 515 000 €
- Bungalow : Non
- Tuin : Nee
Aanvullende informatie
Including fees of 4.04% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 495 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1770.00 and 2450.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
