Новизна
Больше фотографий
Ламберсар Сессуа: дом типа Bâtir с большим потенциалом!
370 000 €
Описание недвижимости
- Площадь : 81.6 m²
- Комнаты : 5
- Ванная : 1
Продаётся: таунхаус в Ламберсар Сессуа... Ваш будущий семейный уютный уголок?
Спокойствие рядом со всем необходимым... именно такое парадоксальное сочетание мы обещаем вам с этим домом 1970-х годов, расположенным в очаровательном районе Сессуа в Ламберсар. Этот дом площадью 81,60 м² жилой площади и 90 м² общей площади занимает два этажа и находится в отличном техническом состоянии.
Функциональный и удобный, он предлагает на первом этаже светлую гостиную с окнами на юг, где можно организовать зону отдыха и столовую. Эта приятная комната дополнена оборудованной открытой кухней большого размера. Окна из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают хорошую изоляцию, а моторизированные ставни обеспечивают безопасность и защиту от солнца летом. Для вашего удобства на этом этаже также имеется отдельный туалет.
На втором этаже семьи оценят три просторные спальни (одна с встроенным шкафом), расположенные на одном этаже, а также ванную комнату, отремонтированную в 2024 году.
Чердак площадью около 15 м² с наклонным потолком доступен по складной лестнице и может служить гостевой комнатой или зоной отдыха для подростков.
Терраса и сад площадью 150 м², ориентированные на юг, являются безусловно одним из главных достоинств дома — они отлично подходят для солнечных дней, барбекю и комфортного отдыха на участке без соседей с видом.
Дом также включает два полностью сухих подвала для хранения, а также два закрытых гаража, обеспечивающих удобство и безопасность.
Этот дом расположен в районе с хорошей экологией и комфортом для жизни, рядом находятся детский сад, начальная школа и множество популярных и востребованных учебных заведений. Также дом находится в стратегически удобном месте — недалеко от выезда на северо-западную кольцевую дорогу, которая связывает Вамбреши, Маркетт, Сен-Андре, Марк-ан-Барёль и Бондюс всего в двух съездах. Это действительно отличная возможность жить в приятной обстановке и пользоваться всеми преимуществами престижного района Ламберсар.
Этот современный и практичный дом требует лишь немного декора, чтобы вы смогли сделать его своим уютным гнёздышком, идеальным для небольшой семьи!
Спокойствие рядом со всем необходимым... именно такое парадоксальное сочетание мы обещаем вам с этим домом 1970-х годов, расположенным в очаровательном районе Сессуа в Ламберсар. Этот дом площадью 81,60 м² жилой площади и 90 м² общей площади занимает два этажа и находится в отличном техническом состоянии.
Функциональный и удобный, он предлагает на первом этаже светлую гостиную с окнами на юг, где можно организовать зону отдыха и столовую. Эта приятная комната дополнена оборудованной открытой кухней большого размера. Окна из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают хорошую изоляцию, а моторизированные ставни обеспечивают безопасность и защиту от солнца летом. Для вашего удобства на этом этаже также имеется отдельный туалет.
На втором этаже семьи оценят три просторные спальни (одна с встроенным шкафом), расположенные на одном этаже, а также ванную комнату, отремонтированную в 2024 году.
Чердак площадью около 15 м² с наклонным потолком доступен по складной лестнице и может служить гостевой комнатой или зоной отдыха для подростков.
Терраса и сад площадью 150 м², ориентированные на юг, являются безусловно одним из главных достоинств дома — они отлично подходят для солнечных дней, барбекю и комфортного отдыха на участке без соседей с видом.
Дом также включает два полностью сухих подвала для хранения, а также два закрытых гаража, обеспечивающих удобство и безопасность.
Этот дом расположен в районе с хорошей экологией и комфортом для жизни, рядом находятся детский сад, начальная школа и множество популярных и востребованных учебных заведений. Также дом находится в стратегически удобном месте — недалеко от выезда на северо-западную кольцевую дорогу, которая связывает Вамбреши, Маркетт, Сен-Андре, Марк-ан-Барёль и Бондюс всего в двух съездах. Это действительно отличная возможность жить в приятной обстановке и пользоваться всеми преимуществами престижного района Ламберсар.
Этот современный и практичный дом требует лишь немного декора, чтобы вы смогли сделать его своим уютным гнёздышком, идеальным для небольшой семьи!
Сильные стороны недвижимости
- Хорошее техническое состояние в целом.
- Тихий район, рядом с основными транспортными магистралями
- Два гаража, 3 парковочных места!
- Близость к востребованным школам!
Технические характеристики
- Отопление : Газ/Индивидуальнoe
- Проемы : ПВХ/Двойное остекление
- Бассейн : Нет
- Площадь пола : 90 m²
- Спальни : 3
- Туалет : 1
- Строительство : 1970
- Внутреннее состояние : В хорошем состоянии
- Кухня : Меблированная/Американский тип
- Мебель : Без мебели
- Вид из окна : Зелень
- Расположение : Юг
- Крытая парковка : 2
- Открытая парковка : 1
- Подвал : Да
- Уровни (включая первый этаж) : 2
- Санитария : Канализация соответствующая
- Локализация : Lambersart 59130
- Ссылка : VM277
- Площадь сада : 150 m²
- Тип предложения : 1
- Площадь : 81.6 m²
- Комнаты : 5
- Ванная : 1
- Водонагреватель : Электрический
- Вентиляция : Двухпоточная механическая вентиляция
- Тип канализации : Соответствующая
- Налог на имущество : 1 135 € /год
- Тип дома : Старый
- Занятие : Нет
- Аттик : Да
- Цена : 370 000 €
- Цена : 370 000 €
- Сад : Да
Дополнительная информация
Including fees of 4.23% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 355 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2230.00 € and 3018.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
