



Lambersart: ¡Casa de 4 dormitorios en la avenida más hermosa de la ciudad, a las puertas de la Ciudadela!
945 000 €
Descripción de la propiedad
- Superficie : 143.47 m²
- Habitaciones : 6
- Baño : 3
- Terreno : 03 a 13 ca
Lambersart en la avenida más hermosa de la ciudad – Un remanso de paz renovado con gusto
A dos pasos de la Ciudadela y del bosque de Boulogne, descubra esta magnífica casa Art Déco, una verdadera joya arquitectónica que data de 1920 y ha sido renovada recientemente en 2025. Con sus 143,47 m² habitables y 187 m² de superficie total, esta propiedad combina el encanto del pasado con la modernidad.
Para acceder a esta elegante casa señorial, deberá subir unos escalones hasta el primer piso, donde encontrará un vestíbulo que le sumergirá de inmediato en el encanto de los años 20, gracias a su suelo de mosaico perfectamente conservado. Tras esta entrada, descubrirá un amplio espacio de vida bañado por la luz natural, que incluye cocina, comedor y sala de estar, todos con acceso a una soleada terraza. Este amplio nivel ha sido completamente rediseñado para responder a las expectativas de la vida moderna, priorizando la luz y la fluidez de los espacios. Su carácter atravesante amplía la estancia y resalta la nobleza del suelo de parquet macizo, así como los materiales de alta gama utilizados en la cocina. El gran ventanal que da acceso a la terraza acentúa aún más la sensación de espacio, convirtiendo esta planta en el corazón palpitante de la casa. Un aseo independiente también se encuentra en este nivel para mayor comodidad.
Subiendo por una escalera de época (restaurada con esmero por un ebanista), se accede al segundo piso, donde encontrará dos hermosos dormitorios con suelo de parquet (uno de ellos con armarios empotrados), así como un cuarto de baño con bañera y WC suspendido. Otra elegante y práctica escalera conduce al tercer piso, donde hay dos dormitorios totalmente renovados, con un magnífico parquet macizo y almacenamiento. Un bonito cuarto de baño también sirve esta planta, con ducha a ras de suelo y lavabo.
Pero volvamos a la planta baja, donde encontrará, del lado de la calle, un garaje que permite alojar un coche, así como bicicletas y patinetes. Este garaje también ofrece acceso independiente a la planta baja, donde se ubica un baño moderno con WC suspendido, lavabo y ducha italiana, todo en un estilo moderno y depurado (paredes blancas, iluminación LED, baldosas grandes...). Este baño ha sido diseñado para el uso de los ocupantes del dormitorio situado en la planta jardín, que cuenta con acceso directo a una segunda terraza. El jardín de casi 200 m² se extiende desde esta terraza y ofrece una tranquilidad excepcional en pleno centro de la ciudad. En este espacio preservado, lleno del canto de los pájaros, le costará creer que está a solo 500 metros del Vieux-Lille y a 10 minutos en bicicleta de la estación Lille-Flandres.
Si es cierto que la ubicación es la clave del valor inmobiliario, entonces esta casa es una verdadera joya, gracias a su situación excepcional que combina la calma y el encanto de una calle emblemática de Lambersart con la proximidad inmediata de todo lo que hace la vida urbana cómoda (tiendas, transporte, restaurantes, espacios verdes, escuelas de renombre…).
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Los puntos fuertes de la propiedad
- ¡Renovación en 2025!
- Jardín y una tranquilidad excepcional
- ¡Encanto de lo antiguo conservado, modernidad asumida!
- ¡A orillas del Deûle y junto al bosque de Boulogne!
- Acceso independiente en la planta baja
- Ubicación privilegiada
Características técnicas
- Calefacción : Gas/Individual
- Aberturas : Aluminio/Doble acristalamiento
- Piscina : No
- Superficie del piso : 187 m²
- Sala de estar : 34 m²
- Dormitorios : 4
- INODORO : 3
- Construcción : 1920
- Estado interior : En excelentes condiciones
- Cocina : Instalado y equipado/Cocina americana
- Mueble : Sin muebles
- Vista : Jardín, terraza
- Exposición : Este
- Aparcamiento cubierto : 1
- Aparcamiento exterior : 1
- Sótano : No
- Niveles (incluida planta baja) : 4
- Saneamiento : Alcantarillado dócil
- Localización : Lambersart 59130
- Referencia : VM282
- Renovación : 2025
- Tipo de oferta : 1
- Superficie : 143.47 m²
- Terreno : 03 a 13 ca
- Habitaciones : 6
- Baño : 3
- Calentador de agua : Eléctrico
- Ventilación : VMC de flujo único
- Tipo de saneamiento : Dócil
- Cumple con PMR (pers. con movil. reduc.) : No
- Fecha de disponibilidad : Inmediato
- Ocupación : No
- Altura del techo : 2.4 m
- Ático : No
- Precio : 945 000 €
- Precio : 945 000 €

