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For sale in Marcq-en-Baroeul (Hippodrome area): elegant family home with 4 bedrooms, garden and garage!
595 000 €
Descripción de la propiedad
- Superficie : 134 m²
- Habitaciones : 7
- Baño : 1
- Terreno : 02 a 29 ca
Marcq-en-Baroeul – Zona del colegio europeo: casa de 4 dormitorios en venta con jardín y garaje
Tanto si es aficionado a las carreras de caballos como si no, una cosa es segura: el barrio del Hipódromo en Marcq-en-Baroeul es un lugar muy atractivo. En esta agradable zona, a pocos pasos del Colegio Europeo Jacques Delors, del tranvía y de los comercios, presentamos esta elegante vivienda familiar.
Detrás de una fachada cuidada de estilo art déco, encontrará una casa de 134 m² habitables (142 m² construidos). La planta baja está dedicada casi por completo a un amplio salón de 60 m² con cocina abierta. Este espacio luminoso, orientado al sur, se abre a una agradable terraza mediante grandes ventanales.
La terraza da acceso a un jardín de 100 m², cerrado y sin vistas directas. Un aseo independiente y un amplio garaje con zona de lavandería completan esta planta.
En la primera planta hay un despacho luminoso orientado al sur, dos dormitorios y un baño con ducha y lavabo.
La segunda planta, ampliada en 2020 (con garantía decenal hasta 2030), ofrece dos dormitorios adicionales, un segundo baño y un segundo despacho.
La vivienda cuenta con excelentes prestaciones: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, calentador termodinámico instalado en 2026 y punto de carga para vehículo eléctrico. El parquet macizo y la estufa de pellets aportan un ambiente cálido.
A 15 minutos del centro de Lille y muy cerca de los mejores colegios de la zona (École Jeannine Manuel, Marcq Institution y el Colegio Europeo Jacques Delors), y a menos de 5 minutos de las principales autopistas.
Una oportunidad única para una casa familiar en una ubicación privilegiada.
Tanto si es aficionado a las carreras de caballos como si no, una cosa es segura: el barrio del Hipódromo en Marcq-en-Baroeul es un lugar muy atractivo. En esta agradable zona, a pocos pasos del Colegio Europeo Jacques Delors, del tranvía y de los comercios, presentamos esta elegante vivienda familiar.
Detrás de una fachada cuidada de estilo art déco, encontrará una casa de 134 m² habitables (142 m² construidos). La planta baja está dedicada casi por completo a un amplio salón de 60 m² con cocina abierta. Este espacio luminoso, orientado al sur, se abre a una agradable terraza mediante grandes ventanales.
La terraza da acceso a un jardín de 100 m², cerrado y sin vistas directas. Un aseo independiente y un amplio garaje con zona de lavandería completan esta planta.
En la primera planta hay un despacho luminoso orientado al sur, dos dormitorios y un baño con ducha y lavabo.
La segunda planta, ampliada en 2020 (con garantía decenal hasta 2030), ofrece dos dormitorios adicionales, un segundo baño y un segundo despacho.
La vivienda cuenta con excelentes prestaciones: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, calentador termodinámico instalado en 2026 y punto de carga para vehículo eléctrico. El parquet macizo y la estufa de pellets aportan un ambiente cálido.
A 15 minutos del centro de Lille y muy cerca de los mejores colegios de la zona (École Jeannine Manuel, Marcq Institution y el Colegio Europeo Jacques Delors), y a menos de 5 minutos de las principales autopistas.
Una oportunidad única para una casa familiar en una ubicación privilegiada.
Los puntos fuertes de la propiedad
- Cerca de los comercios
- ¡Orientación sur!
- ¡4 dormitorios y 2 despachos!
- Precioso jardín tranquilo
Características técnicas
- Calefacción : Eléctrico, Pelotillas
- Aberturas : PVC/Doble acristalamiento
- Piscina : No
- Sala de estar : 60 m²
- Dormitorios : 4
- Cuarto de baño : 1
- INODORO : 2
- Construcción : 1948
- Estado interior : En buen estado
- Cocina : Instalado y equipado
- Mueble : Sin muebles
- Vista : Jardín, terraza
- Exposición : Sur
- Aparcamiento cubierto : 1
- Aparcamiento exterior : 1
- Sótano : No
- Saneamiento : Alcantarillado dócil
- Localización : Marcq-en-Baroeul 59700
- Referencia : VM409
- Zona ajardinada : 150 m²
- Tipo de oferta : 1
- Superficie : 134 m²
- Terreno : 02 a 29 ca
- Habitaciones : 7
- Baño : 1
- Calentador de agua : Termodinámica
- Tipo de saneamiento : Dócil
- Cumple con PMR (pers. con movil. reduc.) : No
- Piscinable : No
- Impuesto inmobiliario : 1 700 € /año
- Fecha de disponibilidad : Inmediato
- Ocupación : No
- Ático : Sí
- Precio : 595 000 €
- Precio : 595 000 €
- Jardín : Sí
Información adicional
Including fees of 2.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 580 000 €. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2250.00 and 3080.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
