Een must see
Meer foto's
Te koop in Marcq-en-Baroeul (Hippodroomwijk): elegante gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage!
595 000 €
Beschrijving van de woning
- Oppervlak : 134 m²
- Munten : 7
- Badkamer : 1
- Terrein : 02 a 29 ca
Marcq-en-Baroeul – Europese schoolwijk: woning met 4 slaapkamers te koop met tuin en garage
Of u nu een fervente paardenliefhebber bent of niet: de Hippodroomwijk in Marcq-en-Baroeul heeft veel te bieden. In deze aangename buurt, vlak bij de Europese School Jacques Delors, de tram en winkels, presenteren wij deze elegante gezinswoning.
Achter een verzorgde art-deco-geïnspireerde gevel vindt u een woning van 134 m² woonoppervlak (142 m² vloeroppervlak). De gelijkvloerse verdieping bestaat bijna volledig uit een ruime leefruimte van 60 m² met open keuken. Deze lichtrijke ruimte is zuidgericht en geeft via grote schuiframen uit op het terras.
Het terras ligt iets lager dan de volledig afgesloten tuin van 100 m² zonder inkijk. Een apart toilet en een grote garage met wasruimte maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping vindt u een zuidgericht bureau, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
De tweede verdieping is een recente uitbreiding (2020, met tienjarige garantie tot 2030) en biedt twee extra grote slaapkamers, een tweede badkamer en een tweede bureau.
De woning is technisch uitstekend uitgerust: aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een thermodynamische boiler (2026) en een laadpunt voor elektrische wagens. De massieve parketvloer en pelletkachel zorgen voor een warme sfeer.
Op 15 minuten van Lille en dicht bij top scholen (École Jeannine Manuel, Marcq Institution en de Europese School Jacques Delors), en op minder dan 5 minuten van de snelwegen.
Een zeldzame kans in een toplocatie.
Of u nu een fervente paardenliefhebber bent of niet: de Hippodroomwijk in Marcq-en-Baroeul heeft veel te bieden. In deze aangename buurt, vlak bij de Europese School Jacques Delors, de tram en winkels, presenteren wij deze elegante gezinswoning.
Achter een verzorgde art-deco-geïnspireerde gevel vindt u een woning van 134 m² woonoppervlak (142 m² vloeroppervlak). De gelijkvloerse verdieping bestaat bijna volledig uit een ruime leefruimte van 60 m² met open keuken. Deze lichtrijke ruimte is zuidgericht en geeft via grote schuiframen uit op het terras.
Het terras ligt iets lager dan de volledig afgesloten tuin van 100 m² zonder inkijk. Een apart toilet en een grote garage met wasruimte maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping vindt u een zuidgericht bureau, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
De tweede verdieping is een recente uitbreiding (2020, met tienjarige garantie tot 2030) en biedt twee extra grote slaapkamers, een tweede badkamer en een tweede bureau.
De woning is technisch uitstekend uitgerust: aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een thermodynamische boiler (2026) en een laadpunt voor elektrische wagens. De massieve parketvloer en pelletkachel zorgen voor een warme sfeer.
Op 15 minuten van Lille en dicht bij top scholen (École Jeannine Manuel, Marcq Institution en de Europese School Jacques Delors), en op minder dan 5 minuten van de snelwegen.
Een zeldzame kans in een toplocatie.
De sterke punten van het pand
- Dicht bij winkels
- Zuidgerichte ligging!
- 4 slaapkamers en 2 bureaus!
- Mooie, rustige tuin
Technische kenmerken
- Verwarming : Elektrisch, Pellets
- Openingen : POLYVINYLCHLORIDE/Dubbele beglazing
- Zwembad : Nee
- Blijven : 60 m²
- Kamers : 4
- Doucheruimte : 1
- TOILET : 2
- Constructie : 1948
- Binnenlandse staat : In goede staat
- Keuken : Uitgerust en uitgerust
- Meubilair : Gestoffeerd
- Zicht : Tuin, terras
- Tentoonstelling : Zuiden
- Overdekte parkeerplaats : 1
- Buiten parkeren : 1
- Kelder : Nee
- Sanitaire voorzieningen : Riolering volgzaam
- Lokalisatie : Marcq-en-Baroeul 59700
- Referentie : VM409
- Tuin : 150 m²
- Soort aanbod : 1
- Oppervlak : 134 m²
- Terrein : 02 a 29 ca
- Munten : 7
- Badkamer : 1
- Boiler : Thermodynamica
- Soort sanitaire voorzieningen : Volgzaam
- VOLDOET AAN PMR : Nee
- Piscinable : Nee
- Grondbelasting : 1 700 € /jaar
- Beschikbaarheidsdatum : Onmiddellijk
- Beroep : Nee
- Graanschuur : Ja
- Prijs : 595 000 €
- Prijs : 595 000 €
- Tuin : Ja
Aanvullende informatie
Including fees of 2.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 580 000 €. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2250.00 and 3080.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
